# Rue Jacques Kellner, 78380 Bougival : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (63 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.86692, 2.14120 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78092_0410.

## La parcelle

- Parcelle : AK 90
- Contenance : 547 m²
- Identifiant : 78092000AK0090
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 310 kWh par an, pour 1 380 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, bati ancien du centre-ville, du PLU Bougival.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur d'OAP

### Informations (4)

- Classement sonore des routes
- Alea argile
- Droit de preemption urbain renforce
- Taxe d'amenagement

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Pavillon
- Eglise Notre-Dame de L'Assomption
- Chalet d'Ivan Tourgueniev et pavillon Viardot

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 169 de la commune

- 14/02/2023 ; permis de construire 07809222G0023 ; 28 Rue Jacques Kellner ; parcelle AK 92 ; 3 logements, 22 m² ; terrain 324 m² ; autorisé
- 23/10/2020 ; permis de construire 07809220G0013 ; 1 3 E Rue Jacques Kellner ; parcelles AK 29, AK 21, AK 20 ; 77 logements, 3 964 m² ; terrain 2 753 m² ; autorisé ; L'ARC BOUGIVAL
- 23/10/2020 ; permis de construire 07809220G0013 ; 1 3 E Rue Jacques Kellner ; parcelles AK 29, AK 21, AK 20 ; 3 964 m² ; terrain 2 753 m² ; autorisé ; L'ARC BOUGIVAL

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bougival-78092/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 66

- 29/12/2025 ; vente ; 25 Rue Jacques Kellner ; Maison ; 610 070 € ; 105 m² bâtis, 85 m² de terrain, 5 810 €/m²
- 19/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Jacques Kellner ;  ; 315 000 €
- 23/10/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Jacques Kellner ;  ; 297 000 €
- 10/10/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Jacques Kellner ;  ; 205 000 €
- 07/10/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Jacques Kellner ;  ; 302 000 €
- 26/09/2025 ; vente ; 62 Rue Jacques Kellner ; Dépendance, Appartement ; 114 770 € ; 20 m² bâtis, 5 739 €/m²
- 22/09/2025 ; vente ; 23 Rue Jacques Kellner ; Appartement, Dépendance ; 214 800 € ; 47 m² bâtis, 4 570 €/m²
- 17/09/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Jacques Kellner ;  ; 224 000 €
- 27/08/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Jacques Kellner ; Dépendance, Appartement ; 306 000 € ; 46 m² bâtis, 6 652 €/m²
- 16/07/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Jacques Kellner ;  ; 285 000 €
- 19/06/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Jacques Kellner ;  ; 450 000 €
- 12/06/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Jacques Kellner ;  ; 381 000 €
- 06/06/2025 ; vente ; 1 Rue Jacques Kellner ; Appartement, Dépendance ; 229 000 € ; 59 m² bâtis, 3 881 €/m²
- 04/06/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Jacques Kellner ;  ; 301 000 €
- 15/05/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Jacques Kellner ; Dépendance, Appartement ; 195 000 € ; 40 m² bâtis, 4 875 €/m²
- 18/03/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Jacques Kellner ; Appartement, Dépendance ; 244 000 € ; 35 m² bâtis, 6 971 €/m²
- 28/02/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Jacques Kellner ; Dépendance, Appartement ; 360 000 € ; 100 m² bâtis, 3 600 €/m²
- 20/02/2025 ; vente ; 10 Rue Jacques Kellner ; Appartement, Dépendance ; 203 000 € ; 45 m² bâtis
- 06/01/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Jacques Kellner ;  ; 390 600 €
- 06/11/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Jacques Kellner ; Dépendance, Appartement ; 245 000 € ; 61 m² bâtis, 4 016 €/m²
- 30/09/2024 ; vente ; 10 Rue Jacques Kellner ; Dépendance, Appartement ; 506 800 € ; 90 m² bâtis
- 12/07/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Jacques Kellner ; Appartement, Dépendance ; 588 000 € ; 91 m² bâtis, 6 462 €/m²
- 17/06/2024 ; vente ; 10 Rue Jacques Kellner ; Dépendance ; 30 000 €
- 14/06/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Jacques Kellner ;  ; 464 100 €
- 17/05/2024 ; vente ; 31 Rue Jacques Kellner ; Dépendance, Appartement ; 419 400 € ; 93 m² bâtis
- 16/05/2024 ; vente ; 1 Rue Jacques Kellner ; Appartement, Dépendance ; 851 909,3 € ; 279 m² bâtis
- 19/04/2024 ; vente ; 10 Rue Jacques Kellner ; Dépendance, Appartement ; 295 200 € ; 49 m² bâtis
- 04/03/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Jacques Kellner ;  ; 580 000 €
- 02/02/2024 ; vente ; 10 Rue Jacques Kellner ; Dépendance, Maison ; 1 262 060 € ; 227 m² bâtis, 372 m² de terrain, 5 560 €/m²
- 31/01/2024 ; vente ; 24 Rue Jacques Kellner ; Maison ; 901 350 € ; 158 m² bâtis, 200 m² de terrain, 5 705 €/m²
- 30/01/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Jacques Kellner ;  ; 302 000 €
- 04/01/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Jacques Kellner ; Appartement, Dépendance ; 304 200 € ; 47 m² bâtis, 6 472 €/m²
- 30/11/2023 ; vente ; 10 Rue Jacques Kellner ; Dépendance, Appartement ; 170 200 € ; 28 m² bâtis, 6 079 €/m²
- 27/11/2023 ; vente ; 1 Rue Jacques Kellner ; Dépendance, Appartement ; 255 000 € ; 60 m² bâtis, 4 250 €/m²
- 20/11/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Jacques Kellner ; Dépendance, Appartement ; 294 000 € ; 40 m² bâtis, 7 350 €/m²
- 17/10/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Jacques Kellner ;  ; 279 000 €
- 13/10/2023 ; vente ; 1 Rue Jacques Kellner ; Dépendance, Appartement ; 278 000 € ; 72 m² bâtis, 3 861 €/m²
- 13/10/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Jacques Kellner ; Appartement, Dépendance ; 480 000 € ; 75 m² bâtis, 6 400 €/m²
- 12/09/2023 ; vente ; 1 Rue Jacques Kellner ; Dépendance, Appartement ; 789 876,4 € ; 293 m² bâtis
- 25/07/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Jacques Kellner ; Dépendance, Appartement ; 319 000 € ; 48 m² bâtis, 6 646 €/m²
- 06/03/2023 ; vente ; 17 Rue Jacques Kellner ; Maison, Dépendance ; 623 000 € ; 98 m² bâtis, 153 m² de terrain, 6 357 €/m²
- 28/12/2022 ; vente ; 4 Rue Jacques Kellner ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 1 050 000 € ; 586 m² bâtis, 1 611 m² de terrain
- 05/12/2022 ; vente ; 10 Rue Jacques Kellner ; Dépendance ; 20 909 €
- 17/11/2022 ; vente ; 10 Rue Jacques Kellner ; Dépendance, Appartement ; 315 100 € ; 58 m² bâtis
- 21/10/2022 ; vente ; 53 Rue Jacques Kellner ; Maison ; 392 200 € ; 81 m² bâtis, 38 m² de terrain, 4 842 €/m²
- 15/09/2022 ; vente ; 23 Rue Jacques Kellner ; Appartement, Dépendance ; 224 708 € ; 52 m² bâtis, 4 321 €/m²
- 05/09/2022 ; vente ; 20 Rue Jacques Kellner ; Appartement ; 259 000 € ; 55 m² bâtis, 4 709 €/m²
- 29/06/2022 ; vente ; 10 Rue Jacques Kellner ; Appartement, Dépendance ; 180 000 € ; 27 m² bâtis, 6 667 €/m²
- 16/06/2022 ; vente ; 37 Rue Jacques Kellner ; Maison ; 337 000 € ; 60 m² bâtis, 74 m² de terrain, 5 617 €/m²
- 03/06/2022 ; vente ; 10 Rue Jacques Kellner ; Dépendance, Appartement ; 171 500 € ; 28 m² bâtis
- 17/05/2022 ; vente ; 28 Rue Jacques Kellner ; Maison ; 270 000 € ; 70 m² bâtis, 3 857 €/m²
- 24/02/2022 ; vente ; 10 Rue Jacques Kellner ; Dépendance, Appartement ; 231 000 € ; 45 m² bâtis
- 24/02/2022 ; vente ; 26 Rue Jacques Kellner ; Dépendance, Maison ; 605 800 € ; 130 m² bâtis, 636 m² de terrain, 4 660 €/m²
- 20/12/2021 ; vente ; 10 Rue Jacques Kellner ; Dépendance, Appartement ; 327 000 € ; 70 m² bâtis
- 21/10/2021 ; vente ; 15 Rue Jacques Kellner ; Appartement ; 235 000 € ; 88 m² bâtis
- 15/10/2021 ; vente ; 62 Rue Jacques Kellner ; Appartement ; 205 570 € ; 50 m² bâtis, 4 111 €/m²
- 06/10/2021 ; vente ; 55 Rue Jacques Kellner ; Appartement, Dépendance ; 185 000 € ; 36 m² bâtis
- 01/10/2021 ; vente ; 13 Rue Jacques Kellner ; Appartement ; 417 600 € ; 65 m² bâtis, 6 425 €/m²
- 09/07/2021 ; vente ; 31 Rue Jacques Kellner ; Dépendance, Appartement ; 419 000 € ; 93 m² bâtis
- 30/06/2021 ; vente ; 46 Rue Jacques Kellner ; Maison ; 212 000 € ; 36 m² bâtis, 5 889 €/m²
- 29/06/2021 ; vente ; 27 Rue Jacques Kellner ; Maison ; 735 300 € ; 95 m² bâtis, 105 m² de terrain, 7 740 €/m²
- 18/06/2021 ; vente ; 20 Rue Jacques Kellner ; Appartement ; 185 500 € ; 40 m² bâtis, 4 638 €/m²
- 11/03/2021 ; vente ; 31 Rue Jacques Kellner ; Appartement, Dépendance ; 345 500 € ; 84 m² bâtis, 4 113 €/m²
- 05/03/2021 ; vente ; 23 Rue Jacques Kellner ; Appartement ; 240 000 € ; 53 m² bâtis, 4 528 €/m²
- 26/02/2021 ; vente ; 23 Rue Jacques Kellner ; Appartement ; 199 800 € ; 42 m² bâtis, 4 757 €/m²
- 14/01/2021 ; vente ; 10 Rue Jacques Kellner ; Dépendance ; 19 000 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/07/2026 ; 10 Rue Jacques Kellner 78380 Bougival ; appartement, 68 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 21/07/2026 ; 5 Rue Jacques Kellner 78380 Bougival ; appartement, 94 m², construit en 2025 ; énergie C, climat C
- 03/07/2026 ; 39 Rue Jacques Kellner 78380 Bougival ; appartement, 18,3 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 02/07/2026 ; 5 Rue Jacques Kellner 78380 Bougival ; appartement, 40,1 m², construit en 2025 ; énergie C, climat C
- 02/07/2026 ; 5 Rue Jacques Kellner 78380 Bougival ; appartement, 93 m², construit en 2025 ; énergie C, climat C
- 25/06/2026 ; 58 Rue Jacques Kellner 78380 Bougival ; appartement, 44,1 m² ; énergie G, climat C
- 25/06/2026 ; 58 Rue Jacques Kellner 78380 Bougival ; appartement, 44,1 m² ; énergie G, climat C
- 25/06/2026 ; 58 Rue Jacques Kellner 78380 Bougival ; appartement, 35,5 m² ; énergie E, climat C
- 25/06/2026 ; 58 Rue Jacques Kellner 78380 Bougival ; appartement, 44,1 m² ; énergie G, climat C
- 16/06/2026 ; 39 Rue Jacques Kellner 78380 Bougival ; appartement, 18,3 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 12/05/2026 ; 20 Rue Jacques Kellner 78380 Bougival ; appartement, 44,4 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 05/05/2026 ; 23 Rue Jacques Kellner 78380 Bougival ; appartement, 15,9 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1997.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sainte-Thérèse (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Sainte Thérèse (Ecole, privé, internat)
- Voies voisines : Rue Mouchet (26 m) https://aucadastre.fr/bougival-78092/rue-mouchet-0520.md ; Quai Georges Clémenceau (57 m) https://aucadastre.fr/bougival-78092/quai-georges-clemenceau-0350.md ; Rue de la Croix aux Vents (70 m) https://aucadastre.fr/bougival-78092/rue-de-la-croix-aux-vents-0210.md ; Rue Monrival (79 m) https://aucadastre.fr/bougival-78092/rue-monrival-0510.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bougival-78092/rue-jacques-kellner-0410
La commune : https://aucadastre.fr/bougival-78092.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78092_0410