# Impasse de la Ferme, 79800 Bougon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.36883, -0.06825 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79042_0050.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 102,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 733 kWh par an, pour 1 559 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone correspondant aux villages et quartiers de bâti ancien des communes de la crèche, pamproux et cherveux ainsi qu'aux secteurs de bâti ancien des autres communes, du PLUi Haut Val de Sevre, en vigueur depuis le 24/04/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de protection des Monuments Historiques (soumis à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Saint-Pierre
- Tumuli (groupe de six)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 22/05/2023 ; vente ; 1 Imp de la Ferme ; Maison ; 84 525 € ; 93 m² bâtis, 7 717 m² de terrain, 909 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 26/07/2023 ; 3 Impasse de la Ferme 79800 Bougon ; maison, 93,6 m², construit en 1982 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 31/12/1993.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont LES QUAIS DEVELOPPEMENT (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/897566055) ; LIGA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/852386978) ; SCI NANTEUIL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/101210094) ; INDIV BEVIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/493399992) ; SFI RONGEON (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/442288122) ; POITOU-CHEVRE SA (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/353964125)
- Voies voisines : Route de Salles (10 m) https://aucadastre.fr/bougon-79042/route-de-salles-0105.md ; Rue des Sablières (47 m) https://aucadastre.fr/bougon-79042/rue-des-sablieres-0100.md ; Impasse de l'Eglise (85 m) https://aucadastre.fr/bougon-79042/impasse-de-l-eglise-0040.md ; Rue du Bénitier (98 m) https://aucadastre.fr/bougon-79042/rue-du-benitier-0010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bougon-79042/impasse-de-la-ferme-0050
La commune : https://aucadastre.fr/bougon-79042.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79042_0050