# Impasse de la Replonge, 71330 Bouhans : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.78515, 5.28934 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71045_0120.

## La parcelle

- Parcelle : AB 190 (la plus proche : le point est sur la voie, à 23 m)
- Contenance : 84 m²
- Identifiant : 71045000AB0190
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 198,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 614 kWh par an, pour 1 529 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 14 de la commune

- 12/07/2024 ; permis de construire 07104524E0001 ; Imp de la Replonge ; parcelle AB 193 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 21 596 m² ; commencé
- 16/01/2019 ; permis de construire 07104518E0002 ; 65 Imp de la Replonge ; parcelles AB 192, AB 187, AB 189 ; 1 m² ; terrain 26 158 m² ; terminé ; GAEC DE LA REPLONGE
- 22/04/2016 ; permis de construire 07104516E0001 ; 65 Imp de la Replonge ; parcelles AB 53, AB 52, AB 51 ; 1 253 m² ; terrain 27 357 m² ; terminé ; GAEC DE LA REPLONGE
- 31/05/2013 ; permis de construire 07104513E0001 ; La Replonge ; parcelles AB 52, AB 53, AB 166 ; 269 m² ; terrain 31 852 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bouhans-71045/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4, dont IRISOLAR 13 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/841435753) ; GAEC DE LA REPLONGE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/819432790)
- Voies voisines : Route de Montjay (56 m) https://aucadastre.fr/bouhans-71045/route-de-montjay-0100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bouhans-71045/impasse-de-la-replonge-0120
La commune : https://aucadastre.fr/bouhans-71045.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71045_0120