# Les Marlots, 58310 Bouhy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.50039, 3.22551 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 58036_ymdo09.

## La parcelle

- Parcelle : ZY 87
- Contenance : 74 m²
- Identifiant : 58036000ZY0087
- Feuille : 000 ZY 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 227,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 509 kWh par an, pour 1 466 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, secteur réservé aux activités agricoles, du PLUi de Puisaye-Forterre, en vigueur depuis le 30/09/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 19 de la commune

- 22/03/2022 ; permis de démolir 05803622I0001 ; 15 les Marlots ; parcelle YZ 65 ; terrain 1 762 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bouhy-58036/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 16/09/2024 ; 9 Les Marlots 58310 Bouhy ; maison, 70,9 m² ; énergie E, climat E
- 17/05/2024 ; Les Marlots 58310 Bouhy ; maison, 76,6 m², construit en 1860 ; énergie G, climat C
- 07/02/2023 ; 3 Les Marlots 58310 Bouhy ; maison, 63,6 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont AGRI SOLAIRE 58 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/881796379) ; TRIANGLE INVESTISSEMENT 5 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/987777547) ; GAEC DE LA PIERRE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/353258395) ; LA PUISERAIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/502082993) ; SCEA BREZAULT (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/409011822) ; EARL BUCHETON (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/438190647)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bouhy-58036/les-marlots-ymdo09
La commune : https://aucadastre.fr/bouhy-58036.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/58036_ymdo09