# Impasse des Crossettes, 10320 Bouilly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.19116, 3.98654 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 10051_0275.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 183,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 445 kWh par an, pour 1 439 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone recouvre la majeure partie du tissu existant, composé essentiellement d'un bâti mixte d'habitations et d'activités économiques compatibles avec le caractère résidentiel, du PLU Bouilly, en vigueur depuis le 04/07/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 52 de la commune

- 16/10/2014 ; permis de construire 01005114C0003 ; 3 Impasse des Crossettes ; parcelle AB 28 ; 1 logement, 209 m² ; terrain 2 668 m² ; commencé
- 21/03/2014 ; permis de construire 01005114C0001 ; 3 Impasse des Crossettes ; parcelle AB 28 ; 1 logement, 326 m² ; terrain 1 426 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bouilly-10051/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Max Hutin (Collège, ULIS, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Hutin (Collège, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont ENFANCE ET LYME & CO (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/831691910) ; BRUNI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/489582189) ; ENSEMBLE VOCAL KALAKAKRI (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/525350740) ; MATT' ELEC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/890808124)
- Voies voisines : Rue du Bois (71 m) https://aucadastre.fr/bouilly-10051/rue-du-bois-0180.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bouilly-10051/impasse-des-crossettes-0275
La commune : https://aucadastre.fr/bouilly-10051.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/10051_0275