# Boulevard Pasteur, 34760 Boujan-sur-Libron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (82 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.36929, 3.25224 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34037_0190.

## La parcelle

- Parcelle : AB 210
- Contenance : 848 m²
- Identifiant : 34037000AB0210
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 73,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 482 kWh par an, pour 1 886 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine peu dense, du PLU Boujan-sur-Libron, en vigueur depuis le 16/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 160 de la commune

- 18/12/2025 ; permis de construire 0340372500008 ; 80 Boulevard Pasteur ; parcelle AB 160 ; 40 logements, 3 167 m² ; terrain 5 368 m² ; autorisé ; LES MAZETS DU PUECH 1
- 02/02/2023 ; permis de démolir 03403723Z0002 ; 2 Boulevard Pasteur ; parcelle AI 60 ; terrain 141 m² ; autorisé ; COMMUNE DE BOUJAN-SUR-LIBRON
- 02/02/2023 ; permis de démolir 03403723Z0001 ; 24 Boulevard Pasteur ; parcelle AI 78 ; terrain 117 m² ; autorisé ; COMMUNE DE BOUJAN-SUR-LIBRON
- 13/07/2022 ; permis de construire 03403722Z0003 ; 22 Boulevard Pasteur ; parcelle AI 77 ; terrain 199 m² ; terminé
- 11/07/2022 ; permis de construire 03403721Z0016 ; 82 Boulevard Pasteur ; parcelle AB 276 ; 35 logements, 2 180 m² ; terrain 3 350 m² ; terminé ; PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE
- 11/02/2020 ; permis de construire 03403719Z0017 ; Boulevard Pasteur ; parcelle AB 160 ; 14 logements, 1 582 m² ; terrain 5 368 m² ; annulé ; LES CLES DU SUD PROMOTION SARL
- 11/02/2020 ; permis de construire 03403719Z0020 ; 34 Boulevard Pasteur ; parcelle AB 90 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 117 m² ; terminé ; VANILLE
- 11/02/2020 ; permis de construire 03403719Z0020 ; 34 Boulevard Pasteur ; parcelle AB 90 ; 94 m² ; terrain 117 m² ; terminé ; VANILLE
- 18/04/2013 ; déclaration préalable 03403713Z0017 ; 14 Bd Pasteur ; parcelle AI 122 ; 4 logements ; terrain 138 m² ; autorisé ; LES JARDINS DE FLORE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/boujan-sur-libron-34037/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 24

- 30/12/2025 ; vente ; 82 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 230 000 € ; 83 m² bâtis, 2 771 €/m²
- 19/11/2025 ; vente ; 82 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 225 000 € ; 77 m² bâtis, 2 922 €/m²
- 21/10/2025 ; vente terrain à bâtir ; 82 Bd Pasteur ; terrains a bâtir ; 178 000 € ; 593 m² de terrain
- 30/07/2025 ; vente ; 49 Bd Pasteur ; Maison, Dépendance ; 500 000 € ; 400 m² bâtis, 3 098 m² de terrain
- 13/06/2025 ; vente terrain à bâtir ; 82 Bd Pasteur ; terrains a bâtir ; 124 000 € ; 350 m² de terrain
- 13/06/2025 ; vente terrain à bâtir ; 82 Bd Pasteur ; terrains a bâtir ; 122 000 € ; 322 m² de terrain
- 05/05/2025 ; vente ; 67 Bd Pasteur ; Maison ; 236 400 € ; 98 m² bâtis, 800 m² de terrain, 2 412 €/m²
- 05/05/2025 ; vente ; 29 Bd Pasteur ; Dépendance, Maison ; 180 000 € ; 228 m² bâtis, 873 m² de terrain, 789 €/m²
- 04/04/2025 ; vente terrain à bâtir ; 82 Bd Pasteur ; terrains a bâtir ; 161 000 € ; 488 m² de terrain
- 04/04/2025 ; vente terrain à bâtir ; 82 Bd Pasteur ; terrains a bâtir ; 122 000 € ; 322 m² de terrain
- 28/03/2025 ; vente terrain à bâtir ; 82 Bd Pasteur ; terrains a bâtir ; 120 000 € ; 320 m² de terrain
- 20/03/2025 ; vente ; 82 Bd Pasteur ; terrains a bâtir ; 177 000 € ; 547 m² de terrain
- 19/03/2025 ; vente terrain à bâtir ; 82 Bd Pasteur ; terrains a bâtir ; 134 000 € ; 405 m² de terrain
- 12/02/2025 ; vente terrain à bâtir ; 82 Bd Pasteur ; terrains a bâtir ; 166 000 € ; 530 m² de terrain
- 22/01/2025 ; vente ; 82 Bd Pasteur ; terrains a bâtir ; 102 000 € ; 270 m² de terrain
- 26/12/2024 ; vente ; 82 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 139 860 € ; 44 m² bâtis, 3 179 €/m²
- 28/09/2023 ; vente ; 68 Bd Pasteur ; Dépendance, Maison ; 332 800 € ; 92 m² bâtis, 1 242 m² de terrain, 3 617 €/m²
- 19/01/2023 ; vente ; 24 Bd Pasteur ; Maison ; 199 000 € ; 77 m² bâtis, 117 m² de terrain, 2 584 €/m²
- 24/11/2022 ; vente ; 2 Bd Pasteur ; Maison ; 210 000 € ; 100 m² bâtis, 141 m² de terrain, 2 100 €/m²
- 16/09/2022 ; vente ; 22 Bd Pasteur ; Maison, Dépendance ; 150 000 € ; 90 m² bâtis, 238 m² de terrain, 1 667 €/m²
- 03/08/2022 ; vente ; 53 Bd Pasteur ; Dépendance, Maison ; 290 000 € ; 163 m² bâtis, 1 172 m² de terrain, 1 779 €/m²
- 05/08/2021 ; vente ; 80 Bd Pasteur ; Maison ; 728 000 € ; 1 068 m² bâtis, 5 368 m² de terrain
- 24/06/2021 ; vente ; 61 Bd Pasteur ; Maison ; 271 216 € ; 90 m² bâtis, 985 m² de terrain, 3 014 €/m²
- 10/06/2021 ; vente ; 42 Bd Pasteur ; Maison, Dépendance ; 207 000 € ; 103 m² bâtis, 994 m² de terrain, 2 010 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/10/2025 ; 9 Boulevard Pasteur 34760 Boujan-sur-Libron ; appartement, 89,3 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 28/10/2025 ; 9 Boulevard Pasteur 34760 Boujan-sur-Libron ; appartement, 90,7 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 22/10/2025 ; 8 Boulevard Pasteur 34760 Boujan-sur-Libron ; maison, 80,5 m² ; énergie D, climat D
- 01/09/2025 ; 47 Boulevard Pasteur 34760 Boujan-sur-Libron ; appartement, 30,2 m², construit en 1991 ; énergie B, climat A
- 25/05/2025 ; 44 Boulevard Pasteur 34760 Boujan-sur-Libron ; maison, 148 m² ; énergie C, climat A
- 19/03/2025 ; 12 Boulevard Pasteur 34760 Boujan-sur-Libron ; appartement, 67,7 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B
- 17/01/2025 ; 27 Boulevard Pasteur 34760 Boujan-sur-Libron ; appartement, 97 m² ; énergie C, climat A
- 06/12/2024 ; 6 Boulevard Pasteur 34760 Boujan-sur-Libron ; appartement, 59,4 m², construit en 1972 ; énergie C, climat C
- 27/11/2024 ; 67 Boulevard Pasteur 34760 Boujan-sur-Libron ; maison, 98 m² ; énergie E, climat D
- 26/09/2024 ; 29bis Boulevard Pasteur 34760 Boujan-sur-Libron ; appartement, 100 m² ; énergie C, climat A
- 13/09/2024 ; 52 Boulevard Pasteur 34760 Boujan-sur-Libron ; appartement, 77 m², construit en 2003 ; énergie C, climat A
- 07/08/2024 ; 54 Boulevard Pasteur 34760 Boujan-sur-Libron ; maison, 137,4 m², construit en 1968 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol (Ecole) ; Ecole maternelle Louise Michel (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 155, dont SAS D&D SERVICES CO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/530833573) ; COMMUNE DE BOUJAN-SUR-LIBRON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213400377) ; DOMAINE ET DEMEURE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/510648975) ; FRANCE SUD IMMOBILIER TRANSACTION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/892604299) ; ABELLA GERARD (construction, https://auregistre.fr/entreprise/349274944) ; SCI DENIS LAURENT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/383093481)
- Voies voisines : Rue André Malraux (58 m) https://aucadastre.fr/boujan-sur-libron-34037/rue-andre-malraux-0016.md ; Rue Blaise Pascal (86 m) https://aucadastre.fr/boujan-sur-libron-34037/rue-blaise-pascal-0027.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/boujan-sur-libron-34037/boulevard-pasteur-0190
La commune : https://aucadastre.fr/boujan-sur-libron-34037.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34037_0190