# Impasse Hoche, 34760 Boujan-sur-Libron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.37293, 3.24802 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34037_0110.

## La parcelle

- Parcelle : AH 205
- Contenance : 26 m²
- Identifiant : 34037000AH0205
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 11,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 55 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 480 kWh par an, pour 1 886 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine a caractere central, du PLU Boujan-sur-Libron, en vigueur depuis le 16/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 160 de la commune

- 16/07/2018 ; permis de construire 03403718Z0010 ; 1 Impasse Hoche ; parcelles AH 215, AH 199 ; 37 m² ; terrain 149 m² ; autorisé ; COMMUNE DE BOUJAN-SUR-LIBRON

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/boujan-sur-libron-34037/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 01/10/2021 ; vente ; 3 Imp Hoche ; Maison ; 26 100 € ; 35 m² bâtis, 26 m² de terrain, 746 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 20/11/2021 ; 5 Impasse Hoche 34760 Boujan-sur-Libron ; maison, 101,9 m², construit en 1947 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol (Ecole) ; Ecole maternelle Louise Michel (Ecole)
- Voies voisines : Rue du Portalet (14 m) https://aucadastre.fr/boujan-sur-libron-34037/rue-du-portalet-0215.md ; Rue Mirabeau (18 m) https://aucadastre.fr/boujan-sur-libron-34037/rue-mirabeau-0160.md ; Rue Ernest Lavisse (18 m) https://aucadastre.fr/boujan-sur-libron-34037/rue-ernest-lavisse-0080.md ; Boulevard Castelbon de Beauxhostes (19 m) https://aucadastre.fr/boujan-sur-libron-34037/boulevard-castelbon-de-beauxhostes-0045.md ; Rue du Château (27 m) https://aucadastre.fr/boujan-sur-libron-34037/rue-du-chateau-0060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/boujan-sur-libron-34037/impasse-hoche-0110
La commune : https://aucadastre.fr/boujan-sur-libron-34037.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34037_0110