# Impasse Michelet, 34760 Boujan-sur-Libron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.37077, 3.25254 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34037_0155.

## La parcelle

- Parcelle : AI 113
- Contenance : 342 m²
- Identifiant : 34037000AI0113
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 6,8 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 63,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 489 kWh par an, pour 1 890 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine peu dense, du PLU Boujan-sur-Libron, en vigueur depuis le 16/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château de Libouriac

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 31/08/2023 ; vente ; 6 Imp Michelet ; Maison ; 46 000 € ; 90 m² bâtis, 373 m² de terrain, 511 €/m²
- 01/02/2021 ; vente ; 5 Imp Michelet ; Maison ; 156 000 € ; 90 m² bâtis, 1 733 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 30/04/2024 ; 5 Impasse Michelet 34760 Boujan-sur-Libron ; maison, 81,9 m² ; énergie D, climat B
- 26/07/2023 ; 6 Impasse Michelet 34760 Boujan-sur-Libron ; maison, 95,3 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol (Ecole) ; Ecole maternelle Louise Michel (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 179, dont SAS D&D SERVICES CO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/530833573) ; INY (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/941525743) ; CAMPING LA CLEMENTINE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/910310291) ; LES CHALETS DE LEA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/402809883) ; EUROLOISIRS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/325000644) ; DOMAINE ET DEMEURE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/510648975)
- Voies voisines : Rue de l'Égalité (40 m) https://aucadastre.fr/boujan-sur-libron-34037/rue-de-l-egalite-0076.md ; Impasse Anatole France (62 m) https://aucadastre.fr/boujan-sur-libron-34037/impasse-anatole-france-0010.md ; Impasse du Libouriac (65 m) https://aucadastre.fr/boujan-sur-libron-34037/impasse-du-libouriac-0139.md ; Impasse Carnot (76 m) https://aucadastre.fr/boujan-sur-libron-34037/impasse-carnot-0043.md ; Boulevard Pasteur (89 m) https://aucadastre.fr/boujan-sur-libron-34037/boulevard-pasteur-0190.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/boujan-sur-libron-34037/impasse-michelet-0155
La commune : https://aucadastre.fr/boujan-sur-libron-34037.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34037_0155