# Rue Viader, 66130 Bouleternère : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.64967, 2.58731 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66023_0160.

## La parcelle

- Parcelle : A 29 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 93 m²
- Identifiant : 660230000A0029
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:1250, édition 4
- Bâtiment au point : 8,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 181,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 158 kWh par an, pour 1 756 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Saint-Sulpice
- Plan de Prévention des Risques naturels de Bouleternère

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 02/12/2024 ; vente ; 2 Rue Viader ; Maison, Dépendance ; 37 000 € ; 117 m² bâtis, 248 m² de terrain
- 31/07/2024 ; vente ; 21 Rue Viader ; Maison ; 171 210 € ; 130 m² bâtis, 88 m² de terrain, 1 317 €/m²
- 20/02/2024 ; vente ; 37 Rue Viader ; Appartement, Dépendance ; 88 000 € ; 140 m² bâtis, 540 m² de terrain
- 31/01/2024 ; vente ; 27 Rue Viader ; Appartement, Dépendance ; 130 000 € ; 140 m² bâtis, 631 m² de terrain
- 21/09/2023 ; vente ; 7 Rue Viader ; Maison ; 110 000 € ; 26 m² bâtis, 26 m² de terrain, 4 231 €/m²
- 24/06/2022 ; vente ; 32 Rue Viader ; Maison ; 151 950 € ; 100 m² bâtis, 55 m² de terrain, 1 520 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 22/06/2026 ; 4 Rue Viader 66130 Bouleternère ; appartement, 38,3 m² ; énergie D, climat B
- 22/06/2026 ; 4 Rue Viader 66130 Bouleternère ; appartement, 54,1 m² ; énergie E, climat B
- 03/10/2025 ; 7 Rue Viader 66130 Bouleternère ; maison, 56,7 m² ; énergie B, climat A
- 09/09/2025 ; 8 Rue Viader 66130 Bouleternère ; appartement, 33,1 m² ; énergie C, climat A
- 28/05/2025 ; 19 Rue Viader 66130 Bouleternère ; maison, 74,8 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 09/02/2025 ; 8 Rue Viader 66130 Bouleternère ; appartement, 32,6 m² ; énergie D, climat B
- 09/02/2025 ; 8 Rue Viader 66130 Bouleternère ; appartement, 28,9 m² ; énergie C, climat B
- 03/01/2024 ; 10 Rue Viader 66130 Bouleternère ; maison, 99,1 m² ; énergie D, climat B
- 11/10/2023 ; 27 Rue Viader 66130 Bouleternère ; immeuble, construit en 1940 ; énergie E, climat B
- 25/07/2023 ; 7 Rue Viader 66130 Bouleternère ; maison, 63,7 m², construit en 1948 ; énergie A, climat A
- 02/06/2023 ; 21 Rue Viader 66130 Bouleternère ; maison, 125,3 m² ; énergie B, climat A
- 10/05/2023 ; 37 Rue Viader 66130 Bouleternère ; maison, 140 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2020.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Louis Torcatis (Ecole)
- Voies voisines : Rue du Vieux Moulin (29 m) https://aucadastre.fr/bouleternere-66023/rue-du-vieux-moulin-0165.md ; Village (31 m) https://aucadastre.fr/bouleternere-66023/village-xyz8cl.md ; Rue Francois Arago (45 m) https://aucadastre.fr/bouleternere-66023/rue-francois-arago-0065.md ; Rue des Remparts (55 m) https://aucadastre.fr/bouleternere-66023/rue-des-remparts-0120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bouleternere-66023/rue-viader-0160
La commune : https://aucadastre.fr/bouleternere-66023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66023_0160