# Cadastre de Bouleurs (Seine-et-Marne) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 77047
- Code postal : 77580
- Voies adressées : 32 ; adresses : 646
- Population : 1 743

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 3 317 €/m²
- Maison, prix médian : 2 849 €/m²
- Ventes en 2025 : 29 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, BOULEURS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 97 % des locaux raccordables, 699 sur 722 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 23 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Permis de construire de Bouleurs

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/bouleurs-77047/permis.md

## Copropriétés de Bouleurs (registre national d'immatriculation, Anah) : 14

### Les 10 plus grandes

- 10 r romain rolland - LE DOMAINE BOLORRIA - MS145223 - 45 lots - 15 logements - syndic GESTION GROUPE LEVILLAIN (https://auregistre.fr/entreprise/318248093) - AC1954460
- 10 r romain rolland - LE DOMAINE BOLORRIA - MS145223 - 45 lots - 15 logements - syndic GESTION GROUPE LEVILLAIN (https://auregistre.fr/entreprise/318248093) - AC1954460
- 1 r du mont - SDC BOULEURS - 43 lots - 14 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic CTRE REGIONAL INFORMATION IMMOBILIERE (https://auregistre.fr/entreprise/787251370) - AB9136169
- 1 r du mont - SDC BOULEURS - 43 lots - 14 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic CTRE REGIONAL INFORMATION IMMOBILIERE (https://auregistre.fr/entreprise/787251370) - AB9136169
- 5 r de l'eglise - 16 lots - 5 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AF7994601
- 5 r de l'eglise - 16 lots - 5 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AF7994601
- 20 r du mont - Les volets bleus - 16 lots - 6 logements - construction à partir de 2010 - syndic bénévole, non publié - AI0838656
- 20 r du mont - Les volets bleus - 16 lots - 6 logements - construction à partir de 2010 - syndic bénévole, non publié - AI0838656
- 11B r du mont - Immeuble - 14 lots - 2 logements - syndic AGENCE DE SEINE ET MARNE (https://auregistre.fr/entreprise/350739595) - AD3391687
- 11B r du mont - Immeuble - 14 lots - 2 logements - syndic AGENCE DE SEINE ET MARNE (https://auregistre.fr/entreprise/350739595) - AD3391687

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 32 voies adressées

- Angle Rd 85 et Chemin d’Exploitation 38 (1) : https://aucadastre.fr/bouleurs-77047/angle-rd-85-et-chemin-d-exploitation-38-bpe7cr.md
- Chemin de l’Exploitation 21 (2) : https://aucadastre.fr/bouleurs-77047/chemin-de-l-exploitation-21-eacuz7.md
- Chemin de Laitre (6) : https://aucadastre.fr/bouleurs-77047/chemin-de-laitre-0063.md
- Chemin de Rebais (16) : https://aucadastre.fr/bouleurs-77047/chemin-de-rebais-0160.md
- Chemin des Fossés (7) : https://aucadastre.fr/bouleurs-77047/chemin-des-fosses-0053.md
- Chemin des Mezieres (2) : https://aucadastre.fr/bouleurs-77047/chemin-des-mezieres-fi6lge.md
- chemin du Bourdeau (2) : https://aucadastre.fr/bouleurs-77047/chemin-du-bourdeau-qtotn0.md
- Impasse de Laître (5) : https://aucadastre.fr/bouleurs-77047/impasse-de-laitre-il3e6c.md
- La Hutte (4) : https://aucadastre.fr/bouleurs-77047/la-hutte-h4inzt.md
- Le Champ de la Planche (3) : https://aucadastre.fr/bouleurs-77047/le-champ-de-la-planche-B017.md
- Route de Coulommes (3) : https://aucadastre.fr/bouleurs-77047/route-de-coulommes-5quekq.md
- Route de Ferolles (2) : https://aucadastre.fr/bouleurs-77047/route-de-ferolles-0050.md
- Rue de Crécy (32) : https://aucadastre.fr/bouleurs-77047/rue-de-crecy-0020.md
- Rue de l'Eglise (81) : https://aucadastre.fr/bouleurs-77047/rue-de-l-eglise-0040.md
- Rue de la République (70) : https://aucadastre.fr/bouleurs-77047/rue-de-la-republique-0180.md
- Rue de Montpichet (89) : https://aucadastre.fr/bouleurs-77047/rue-de-montpichet-0102.md
- Rue de Sarcy (40) : https://aucadastre.fr/bouleurs-77047/rue-de-sarcy-0221.md
- Rue des Acacias (8) : https://aucadastre.fr/bouleurs-77047/rue-des-acacias-0002.md
- Rue des Roches (50) : https://aucadastre.fr/bouleurs-77047/rue-des-roches-0200.md
- Rue du Bas de la Coudre (8) : https://aucadastre.fr/bouleurs-77047/rue-du-bas-de-la-coudre-pjaccz.md
- Rue du Champ au Prince (8) : https://aucadastre.fr/bouleurs-77047/rue-du-champ-au-prince-0004.md
- Rue du Champ Martin (3) : https://aucadastre.fr/bouleurs-77047/rue-du-champ-martin-0006.md
- Rue du Corbier (5) : https://aucadastre.fr/bouleurs-77047/rue-du-corbier-0015.md
- Rue du Mont (92) : https://aucadastre.fr/bouleurs-77047/rue-du-mont-0080.md
- Rue du Tilleul (9) : https://aucadastre.fr/bouleurs-77047/rue-du-tilleul-0230.md
- Rue Marie Breant (10) : https://aucadastre.fr/bouleurs-77047/rue-marie-breant-0070.md
- Rue Romain Rolland (29) : https://aucadastre.fr/bouleurs-77047/rue-romain-rolland-0208.md
- Rue Sinoel (6) : https://aucadastre.fr/bouleurs-77047/rue-sinoel-0225.md
- Rue Vignot (17) : https://aucadastre.fr/bouleurs-77047/rue-vignot-0240.md
- ruelle de Melvin (6) : https://aucadastre.fr/bouleurs-77047/ruelle-de-melvin-B079.md
- Ruelle Oiselard (26) : https://aucadastre.fr/bouleurs-77047/ruelle-oiselard-0125.md
- Sentier la Sente Laval (4) : https://aucadastre.fr/bouleurs-77047/sentier-la-sente-laval-0065.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bouleurs-77047
En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/77047