# Chemin de Vimeney, 33270 Bouliac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (50 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.82008, -0.51630 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33065_0105.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 818 kWh par an, pour 1 617 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM19, tissus à dominante de maisons individuelles récentes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Indice de stationnement

### Informations (3)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPRI - Bouliac
- Maison "Lemoine"

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 23 sur les 307 de la commune

- 27/02/2026 ; permis de construire 0330652500021 ; 19 Chemin de Vimeney ; parcelle AB 791 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 957 m² ; commencé
- 28/08/2021 ; permis de construire 03306521X0017 ; 17 Chemi de Vimeney ; parcelles AB 500, AB 501, AB 503 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 1 441 m² ; autorisé
- 03/07/2019 ; permis de construire 03306519X0009 ; 19 Chemi de Vimeney ; parcelles AB 37, AB 790, AB 794 ; 1 logement, 45 m² ; terrain 225 m² ; autorisé
- 11/12/2018 ; permis de construire 03306518X0015 ; 19 Chemi de Vimeney ; parcelle AB 37 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 1 026 m² ; commencé
- 03/12/2018 ; permis de construire 03306518X0016 ; 2 Chemi de Vimeney ; parcelles AB 575, AB 576, AB 580 ; 2 logements, 123 m² ; terrain 1 487 m² ; commencé
- 29/10/2018 ; permis de démolir 03306518X0002 ; 27 Chemi de Vimeney ; parcelles AB 29, AB 474 ; terrain 1 184 m² ; autorisé
- 05/06/2018 ; permis de construire 03306518X0006 ; 17 Chemin de Vimeney ; parcelles AB 498, AB 502 ; 2 logements ; commencé
- 23/05/2018 ; permis de construire 03306518X0004 ; 1 Chemi de Vimeney ; parcelles AB 156, AB 746, AB 747 ; commencé
- 23/05/2018 ; permis d'aménager 03306518X0002 ; 19 Chemi de Vimeney ; parcelle AB 37 ; terrain 1 595 m² ; terminé ; STRATEGIM DEVELOPPEMENT
- 09/05/2018 ; permis de construire 03306518X0002 ; 16 Chemi de Vimeney ; parcelle AB 515 ; 2 logements, 168 m² ; terrain 2 000 m² ; commencé
- 20/09/2017 ; permis de construire 03306517X0020 ; 31 Chemi de Vimeney ; parcelles AB 761, AB 769, AB 780 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 384 m² ; commencé
- 11/08/2017 ; permis de construire 03306517X0027 ; 33 Chemi de Vimeney ; parcelle AB 22 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 1 076 m² ; terminé
- 24/07/2017 ; permis de construire 03306517X0011 ; 33 Chemi de Vimeney ; parcelles AB 22, AB 585 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 744 m² ; terminé
- 19/07/2017 ; permis de construire 03306517X0010 ; 33 Chemi de Vimeney ; parcelles AB 22, AB 23, AB 24 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 392 m² ; terminé
- 22/05/2017 ; permis de construire 03306517X0005 ; 33 Chemi de Vimeney ; parcelle AB 22 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 1 076 m² ; autorisé
- 18/11/2016 ; permis de construire 03306516X0030 ; 33 Chemi de Vimeney ; parcelles AB 22, AB 585 ; 1 logement, 165 m² ; terrain 491 m² ; terminé
- 09/06/2016 ; permis de construire 03306516X0001 ; 1 Chemi de Vimeney ; parcelles AB 59, AB 60 ; 1 logement, 2 m² ; terrain 379 m² ; terminé
- 19/05/2016 ; permis d'aménager 03306516X0001 ; 33 Chemi de Vimeney ; parcelles AB 22, AB 23, AB 24 ; terrain 4 266 m² ; terminé ; TERRAINS DU SUD
- 25/02/2015 ; déclaration préalable 03306514X0058 ; 2 Ch de Vimeney ; parcelles AB 197, AB 425, AB 427 ; terrain 1 487 m² ; autorisé
- 11/12/2014 ; permis de construire 03306514X0042 ; Ch du Vimeney ; parcelles AB 645, AB 646 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 471 m² ; terminé
- 04/07/2014 ; permis de construire 03306514X0019 ; Ch de Vimeney ; parcelles AB 13, AB 159 ; terrain 1 243 m² ; terminé ; LYONNAISE DES EAUX FRANCE
- 22/04/2013 ; permis de construire 03306512X0042 ; Ch de Vimeney ; parcelles AB 642, AB 644, AB 646 ; 2 logements, 105 m² ; terrain 492 m² ; terminé ; 3C
- 22/04/2013 ; permis de construire 03306512X0043 ; Ch de Vimeney ; parcelles AB 642, AB 644 ; 2 logements, 105 m² ; terrain 501 m² ; terminé ; 3C

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bouliac-33065/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 24/11/2025 ; vente ; 31 Che de Vimeney ; Maison ; 275 000 € ; 82 m² bâtis, 394 m² de terrain, 3 354 €/m²
- 02/09/2025 ; vente ; 10 Che de Vimeney ; Maison, Dépendance ; 245 500 € ; 79 m² bâtis, 1 284 m² de terrain, 3 108 €/m²
- 28/03/2025 ; vente ; 31 Che de Vimeney ; Maison ; 150 000 € ; 65 m² bâtis, 256 m² de terrain, 2 308 €/m²
- 06/07/2023 ; vente ; 19 Che de Vimeney ; Maison ; 445 300 € ; 105 m² bâtis, 994 m² de terrain, 4 241 €/m²
- 10/05/2023 ; vente ; 25 Che de Vimeney ; Maison, Dépendance ; 245 000 € ; 65 m² bâtis, 1 595 m² de terrain, 3 769 €/m²
- 29/08/2022 ; vente ; 6 Che de Vimeney ; Dépendance, Maison ; 340 000 € ; 85 m² bâtis, 1 054 m² de terrain, 4 000 €/m²
- 15/06/2022 ; vente ; 33 Che de Vimeney ; Maison ; 423 000 € ; 132 m² bâtis, 492 m² de terrain, 3 205 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 01/07/2026 ; Chemin de Vimeney 33270 Bouliac ; maison, 93 m² ; énergie D, climat B
- 12/03/2026 ; 17bis Chemin de Vimeney 33270 Bouliac ; maison, 95,5 m², construit en 2002 ; énergie D, climat D
- 10/11/2025 ; 2C Chemin de Vimeney 33270 Bouliac ; maison, 110,3 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 30/04/2025 ; 33quater Chemin de Vimeney 33270 Bouliac ; maison, 159 m² ; énergie A, climat A
- 20/02/2025 ; 17ter Chemin de Vimeney 33270 Bouliac ; appartement, 78,7 m², construit en 2021 ; énergie B, climat A
- 27/11/2024 ; Chemin de Vimeney 33270 Bouliac ; maison, 78 m² ; énergie C, climat B
- 18/11/2024 ; 31ter Chemin de Vimeney 33270 Bouliac ; maison, 49,6 m² ; énergie D, climat B
- 18/11/2024 ; 16 Chemin de Vimeney 33270 Bouliac ; maison, 144 m² ; énergie C, climat A
- 24/05/2024 ; 31quater Chemin de Vimeney 33270 Bouliac ; maison, 80,2 m², construit en 2019 ; énergie B, climat A
- 15/02/2024 ; 10 Chemin de Vimeney 33270 Bouliac ; maison, 81,3 m² ; énergie D, climat B
- 04/10/2023 ; Chemin de Vimeney 33270 Bouliac ; maison, 119,5 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 30/03/2023 ; 13 Chemin de Vimeney 33270 Bouliac ; maison, 121 m², construit en 1927 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 28 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 61, dont OKAIDI (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/398110445) ; DECONS AQUITAINE (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/832222467) ; DECONS FERS NEUFS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/439194747) ; SCI SOFILOC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/428075659) ; MONTEIRO CONSTRUCTIONS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/437582869) ; LOUNA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/848053195)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bouliac-33065/chemin-de-vimeney-0105
La commune : https://aucadastre.fr/bouliac-33065.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33065_0105