# Rue de la Rispe, 31620 Bouloc : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.78003, 1.40467 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31079_0002.

## La parcelle

- Parcelle : AY 240 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 93 m²
- Identifiant : 31079000AY0240
- Feuille : 000 E 01, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 7,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 196,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 913 kWh par an, pour 1 657 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1, la zone ua correspond au centre-bourg de bouloc, du PLU Bouloc, en vigueur depuis le 06/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Espace soumis aux Orientations d'aménagement et de Programmation
- Périmètre de centralité commerciale

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Secheresse de Bouloc

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 404 de la commune

- 12/04/2024 ; permis de construire 03107924S0006 ; 8 Rue de la Rispe ; parcelle AY 240 ; 1 logement, 80 m² ; terrain 93 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bouloc-31079/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 16/12/2025 ; vente ; 1 Rue de la Rispe ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 50 m² bâtis
- 29/01/2025 ; vente ; 1 Rue de la Rispe ; Dépendance, Appartement ; 96 000 € ; 56 m² bâtis, 1 714 €/m²
- 15/04/2024 ; vente ; 1 Rue de la Rispe ; Appartement, Dépendance ; 82 500 € ; 49 m² bâtis
- 26/01/2024 ; vente ; 8 Rue de la Rispe ; Dépendance ; 75 000 € ; 93 m² de terrain
- 28/07/2023 ; vente ; 9 Rue de la Rispe ; Maison ; 284 500 € ; 110 m² bâtis, 409 m² de terrain, 2 586 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/08/2026 ; 4 Rue de la Rispe 31620 Bouloc ; appartement, 47,7 m² ; énergie D, climat B
- 04/08/2026 ; 4 Rue de la Rispe 31620 Bouloc ; appartement, 47,7 m² ; énergie D, climat B
- 22/07/2026 ; 5 Rue de la Rispe 31620 Bouloc ; maison, 88 m² ; énergie E, climat D
- 20/07/2026 ; 13 Rue de la Rispe 31620 Bouloc ; maison, 161,9 m² ; énergie E, climat B
- 13/03/2026 ; 1 Rue de la Rispe 31620 Bouloc ; appartement, 46,4 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 19/02/2026 ; 11 Rue de la Rispe 31620 Bouloc ; maison, 130,8 m² ; énergie D, climat B
- 24/09/2025 ; 11 Rue de la Rispe 31620 Bouloc ; maison, 130,8 m² ; énergie E, climat B
- 26/06/2025 ; 1 Rue de la Rispe 31620 Bouloc ; appartement, 50,2 m² ; énergie C, climat A
- 27/08/2024 ; 1 Rue de la Rispe 31620 Bouloc ; appartement, 48,7 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 10/06/2024 ; 1 Rue de la Rispe 31620 Bouloc ; appartement, 56,2 m² ; énergie C, climat A
- 19/06/2023 ; 1 Rue de la Rispe 31620 Bouloc ; appartement, 50,1 m² ; énergie C, climat A
- 03/05/2023 ; 9 Rue de la Rispe 31620 Bouloc ; maison, 110 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1998.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 302, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414854216) ; OFFICE CENTRAL DE COOPERATION A L'ECOLE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390505535) ; CENTRE HOSPITALIER GERARD MARCHANT (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263100133) ; AUDILAB MONTAUBAN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/793956475)
- Voies voisines : Rue de l'Eglise (22 m) https://aucadastre.fr/bouloc-31079/rue-de-l-eglise-0027.md ; Place de la Résistance (22 m) https://aucadastre.fr/bouloc-31079/place-de-la-resistance-0046.md ; Place de la Republique (36 m) https://aucadastre.fr/bouloc-31079/place-de-la-republique-0045.md ; Rue du Fontanas (41 m) https://aucadastre.fr/bouloc-31079/rue-du-fontanas-0029.md ; Passage du Fort (50 m) https://aucadastre.fr/bouloc-31079/passage-du-fort-0069.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bouloc-31079/rue-de-la-rispe-0002
La commune : https://aucadastre.fr/bouloc-31079.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31079_0002