# Route de Bussières, 70190 Boulot : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.34165, 5.96342 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 70084_0024.

## La parcelle

- Parcelle : AD 20 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 1 320 m²
- Identifiant : 70084000AD0020
- Feuille : 000 C 04, échelle 1:1250, édition 6
- Bâtiment au point : 1,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 214,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 563 kWh par an, pour 1 500 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UV du PLUi du Pays Riolais, en vigueur depuis le 22/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Aléa Retrait-Gonflement des argiles - moyen

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 62 de la commune

- 25/06/2020 ; permis de construire 07008420C0001 ; 13 Rte de Bussieres ; parcelles AD 24, AD 25 ; 1 logement, 69 m² ; terrain 1 805 m² ; commencé
- 07/02/2014 ; permis de construire 07008413C0005 ; 31 Rte de Bussieres ; parcelles C 491, C 707, C 445 ; 1 logement, 239 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/boulot-70084/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 18/09/2024 ; vente ; 18 Rte de Bussieres ; Maison ; 111 000 € ; 162 m² bâtis, 1 265 m² de terrain
- 14/09/2022 ; vente ; 2 Rte de Bussieres ; Maison ; 165 500 € ; 196 m² bâtis, 3 691 m² de terrain
- 12/05/2021 ; vente ; 27 Rte de Bussieres ; Dépendance, Maison ; 132 532 € ; 112 m² bâtis, 7 005 m² de terrain, 1 183 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 17/11/2024 ; 11 Route de Bussières 70190 Boulot ; maison, 64,6 m², construit en 2021 ; énergie C, climat A
- 27/06/2024 ; 18 Route de Bussières 70190 Boulot ; maison, 86,2 m², construit en 1970 ; énergie F, climat C
- 26/05/2024 ; 18 Route de Bussières 70190 Boulot ; maison, 86,2 m², construit en 1970 ; énergie F, climat C
- 01/05/2024 ; 18 Route de Bussières 70190 Boulot ; maison, 86,2 m², construit en 1970 ; énergie F, climat C
- 17/03/2023 ; 29 Route de Bussières 70190 Boulot ; maison, 107,9 m², construit en 2005 ; énergie D, climat B
- 24/10/2022 ; 8 Route de Bussières 70190 Boulot ; maison, 136 m², construit en 1965 ; énergie C, climat A
- 19/11/2021 ; 2 Route de Bussières 70190 Boulot ; maison, 105 m², construit en 1971 ; énergie G, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont M2M (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/807919196) ; HORTICULTURE DE BONNEVENT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/402567036) ; LES DOUDOUS INVEST (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/989967914) ; JMT HOLDING (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/832897326) ; 2AGS (SCI AMS) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/500398730) ; SCI DE LA FORGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/498668557)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/boulot-70084/route-de-bussieres-0024
La commune : https://aucadastre.fr/boulot-70084.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/70084_0024