# Rue Rassigny, 95720 Bouqueval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.02648, 2.42644 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95094_0060.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 99,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 419 kWh par an, pour 1 425 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, uc:zone urbaine, du PLU Bouqueval, en vigueur depuis le 29/11/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Exposition au bruit Aéroport Charles de Gaulle (source PAC Zone B)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plaine de France

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 01/10/2024 ; vente ; 31 Rue Rassigny ; Maison ; 250 000 € ; 80 m² bâtis, 573 m² de terrain, 3 125 €/m²
- 28/10/2022 ; vente ; 2 Rue Rassigny ; Dépendance, Maison ; 285 000 € ; 96 m² bâtis, 806 m² de terrain, 2 969 €/m²
- 13/06/2022 ; vente ; 20 Rue Rassigny ; Maison ; 483 000 € ; 240 m² bâtis, 902 m² de terrain
- 27/08/2021 ; vente ; 16 Rue Rassigny ; Dépendance, Maison ; 299 000 € ; 84 m² bâtis, 1 812 m² de terrain, 3 560 €/m²
- 03/08/2021 ; vente ; 18 Rue Rassigny ; Maison ; 570 000 € ; 112 m² bâtis, 904 m² de terrain, 5 089 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 22/03/2026 ; 25 Rue Rassigny 95720 Bouqueval ; maison, 161 m², construit en 1972 ; énergie C, climat B
- 11/09/2025 ; 39 Rue Rassigny 95720 Bouqueval ; maison, 62,5 m², construit en 1969 ; énergie F, climat C
- 26/01/2024 ; 31 Rue Rassigny 95720 Bouqueval ; maison, 123,8 m² ; énergie F, climat F
- 22/11/2021 ; 2 Rue Rassigny 95720 Bouqueval ; maison, 140,7 m², construit en 1981 ; énergie E, climat B
- 26/10/2021 ; 20 Rue Rassigny 95720 Bouqueval ; maison, 143,5 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F
- 12/07/2021 ; 23 Rue Rassigny 95720 Bouqueval ; maison, 81 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 31/05/1992.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont DOMEX (construction, https://auregistre.fr/entreprise/334851011) ; CONTROLE TECHNIQUE BELLOY (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/914133889) ; ESPRIT CORPS ENERGIE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/505259614) ; DECLIC PHOTOS ASSOCIATION (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/498783117) ; MICHEL ET FILS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/934884511) ; JS SERVICES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/994056521)
- Voies voisines : Rue de la Tour du Parc (70 m) https://aucadastre.fr/bouqueval-95094/rue-de-la-tour-du-parc-0080.md ; Rassigny (94 m) https://aucadastre.fr/bouqueval-95094/rassigny-12hpla.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bouqueval-95094/rue-rassigny-0060
La commune : https://aucadastre.fr/bouqueval-95094.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95094_0060