# Rue Chene, 10270 Bouranton : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.31012, 4.17924 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 10053_0022.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 116,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 500 kWh par an, pour 1 460 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, la zone  est destinée principalement à l'habitat individuel, du PLU Bouranton, en vigueur depuis le 29/04/2011.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Bâti à protéger au titre de l'article L123.1.7 du Code de l'Urbanisme

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 50 de la commune

- 06/02/2020 ; permis de démolir 0100532000001 ; 7 Rue Chene ; parcelle B 338 ; autorisé
- 18/10/2018 ; permis de construire 0100531800006 ; 9 Rue Chene ; parcelle B 770 ; 1 logement, 93 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bouranton-10053/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 05/05/2025 ; vente ; 9 Rue Chene ; Maison ; 244 980 € ; 129 m² bâtis, 1 192 m² de terrain, 1 899 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 27/02/2025 ; 9 Rue Chene 10270 Bouranton ; maison, 128,6 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2020.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE AUBE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/382650802) ; ASS DEP PUPILLES ENSEIGNEMENT PUBLIC (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/314693706) ; COMMUNE DE BOURANTON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211000484) ; SCI POLKA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/477531750) ; EARL VOLHUER REMY (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/315962696) ; SARL MAKO TERRASSEMENT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/507748788)
- Voies voisines : Rue des Pruniers (61 m) https://aucadastre.fr/bouranton-10053/rue-des-pruniers-0052.md ; Rue des Godasses (67 m) https://aucadastre.fr/bouranton-10053/rue-des-godasses-0034.md ; Rue des Lilas (87 m) https://aucadastre.fr/bouranton-10053/rue-des-lilas-0040.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bouranton-10053/rue-chene-0022
La commune : https://aucadastre.fr/bouranton-10053.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/10053_0022