# Impasse du Château, 71140 Bourbon-Lancy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.61873, 3.77231 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71047_0780.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 272,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 547 kWh par an, pour 1 498 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine de centre ville ancien, du PLU Bourbon-Lancy, en vigueur depuis le 11/05/2009.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Maison dite Maison Sévigné
- Tour du beffroi
- Remparts (anciens)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 15/09/2022 ; vente ; 1 Imp du Chateau ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 73 000 € ; 172 m² bâtis, 236 m² de terrain, 424 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 04/06/2024 ; 1 Impasse du Château 71140 Bourbon-Lancy ; maison, 175 m², construit en 1945 ; énergie F, climat F
- 01/12/2022 ; 2b Impasse du Chateau 71140 Bourbon-Lancy ; appartement, 45,5 m² ; énergie E, climat E
- 01/12/2022 ; 2b Impasse du Chateau 71140 Bourbon-Lancy ; appartement, 60,7 m² ; énergie D, climat D
- 13/09/2021 ; 1 Impasse du Chateau 71140 Bourbon-Lancy ; maison, 175 m², construit en 1945 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Ferdinand Sarrien (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle Centre (Ecole)
- Voies voisines : Place de la Mairie (25 m) https://aucadastre.fr/bourbon-lancy-71047/place-de-la-mairie-1820.md ; Rue de la Collégiale (33 m) https://aucadastre.fr/bourbon-lancy-71047/rue-de-la-collegiale-0980.md ; Rue de l'Horloge (34 m) https://aucadastre.fr/bourbon-lancy-71047/rue-de-l-horloge-1720.md ; Rue du Commerce (41 m) https://aucadastre.fr/bourbon-lancy-71047/rue-du-commerce-1020.md ; Rue des Bains (46 m) https://aucadastre.fr/bourbon-lancy-71047/rue-des-bains-0190.md ; Rue Pingre de Farivilliers (58 m) https://aucadastre.fr/bourbon-lancy-71047/rue-pingre-de-farivilliers-2470.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bourbon-lancy-71047/impasse-du-chateau-0780
La commune : https://aucadastre.fr/bourbon-lancy-71047.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71047_0780