# Rue d'Arcy, 71140 Bourbon-Lancy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (54 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.62758, 3.77982 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71047_0155.

## La parcelle

- Parcelle : BD 215 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 2 272 m²
- Identifiant : 71047000BD0215
- Feuille : 000 BD 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 284,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 570 kWh par an, pour 1 507 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, zone à caractère d'habitat de faible densité, du PLU Bourbon-Lancy, en vigueur depuis le 11/05/2009.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 196 de la commune

- 09/08/2023 ; permis de construire 07104723P0010 ; 71 Rue d'Arcy ; parcelle BD 333 ; 1 logement, 42 m² ; terrain 762 m² ; terminé
- 05/01/2018 ; permis de construire 07104717P0015 ; Rue Arcy ; parcelles BD 49P, BD 50P ; 1 logement, 138 m² ; terrain 10 763 m² ; commencé
- 29/05/2017 ; permis de construire 07104717P0009 ; Arcy ; parcelle BD 50P ; 1 logement, 144 m² ; terrain 1 300 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bourbon-lancy-71047/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 23/10/2023 ; vente ; Rue d'Arcy ; Maison, Dépendance ; 51 000 € ; 140 m² bâtis, 4 722 m² de terrain
- 09/11/2022 ; vente ; 13 Rue d'Arcy ; Maison, Dépendance ; 86 500 € ; 78 m² bâtis, 1 368 m² de terrain, 1 109 €/m²
- 13/07/2022 ; vente ; 23 Rue D Arcy ; Maison, Dépendance ; 89 000 € ; 92 m² bâtis, 926 m² de terrain, 967 €/m²
- 22/04/2022 ; vente ; 11 Rue D Arcy ; Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 92 m² bâtis, 3 254 m² de terrain
- 22/11/2021 ; vente ; 5 Rue D Arcy ; Dépendance, Maison ; 93 140 € ; 240 m² bâtis, 1 768 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 12/02/2024 ; 61 Rue d'Arcy 71140 Bourbon-Lancy ; maison, 61,7 m² ; énergie D, climat B
- 02/06/2023 ; 17 Rue d'Arcy 71140 Bourbon-Lancy ; maison, 60,5 m² ; énergie E, climat D
- 28/03/2022 ; 41 Rue d’Arcy 71140 Bourbon-Lancy ; maison, 73,5 m², construit en 1961 ; énergie D, climat B
- 25/11/2021 ; 11 Rue d’Arcy 71140 Bourbon-Lancy ; maison, 95 m², construit en 1945 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Voies voisines : Impasse de Freminet (84 m) https://aucadastre.fr/bourbon-lancy-71047/impasse-de-freminet-1475.md ; Rue de Freminet (99 m) https://aucadastre.fr/bourbon-lancy-71047/rue-de-freminet-1480.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bourbon-lancy-71047/rue-d-arcy-0155
La commune : https://aucadastre.fr/bourbon-lancy-71047.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71047_0155