# Rue des Sources, 71140 Bourbon-Lancy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.61776, 3.77134 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71047_3000.

## La parcelle

- Parcelle : BM 44
- Contenance : 118 m²
- Identifiant : 71047000BM0044
- Feuille : 000 BM 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 242,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 31,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 542 kWh par an, pour 1 496 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone à caractère central d'habitat collectif, du PLU Bourbon-Lancy, en vigueur depuis le 11/05/2009.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Maison dite Maison Sévigné
- Tour du beffroi
- Remparts (anciens)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 01/03/2024 ; vente ; 14 Rue des Sources ; Dépendance, Maison ; 22 000 € ; 88 m² bâtis, 215 m² de terrain
- 09/02/2024 ; vente ; Rue des Sources ; jardins ; 800 € ; 355 m² de terrain
- 19/07/2023 ; vente ; 9 Rue des Sources ; Maison ; 50 000 € ; 60 m² bâtis, 164 m² de terrain, 833 €/m²
- 25/07/2022 ; vente ; 20 Rue des Sources ; Maison ; 76 500 € ; 128 m² bâtis, 855 m² de terrain
- 31/05/2022 ; vente ; 18 Rue des Sources ; Appartement ; 75 000 € ; 124 m² bâtis, 459 m² de terrain
- 10/05/2022 ; vente ; Rue des Sources ; jardins ; 500 € ; 328 m² de terrain
- 10/03/2021 ; vente ; 24 Rue des Sources ; Maison ; 26 000 € ; 140 m² bâtis, 1 701 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 24/04/2026 ; 1 Rue des Sources 71140 Bourbon-Lancy ; maison, 267,8 m² ; énergie E, climat C
- 23/11/2023 ; 14 Rue des Sources 71140 Bourbon-Lancy ; maison, 101,1 m² ; énergie F, climat C
- 02/03/2023 ; 9 Rue des Sources 71140 Bourbon-Lancy ; maison, 41,3 m² ; énergie F, climat C
- 29/03/2022 ; 20 Rue des Sources 71140 Bourbon-Lancy ; maison, 64,3 m², construit en 1947 ; énergie G, climat F
- 12/01/2022 ; 18 Rue des Sources 71140 Bourbon-Lancy ; maison, 47 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D
- 12/01/2022 ; 18 Rue des Sources 71140 Bourbon-Lancy ; maison, 52 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Centre (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 196, dont IRISOLAR 20 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/883285512) ; FUNA (POMPES FUNEBRES KROST- MAISON DABRIGEON) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/483622262) ; COMMUNE DE BOURBON-LANCY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217100478) ; SOCIETE THERMALE DE BOURBON-LANCY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/796520070) ; TOUR LORETTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/833959992) ; SELARL BERNIGAUD COSTA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/902647585)
- Voies voisines : Impasse du Ruisseau (17 m) https://aucadastre.fr/bourbon-lancy-71047/impasse-du-ruisseau-2760.md ; Rue de Bel Air (46 m) https://aucadastre.fr/bourbon-lancy-71047/rue-de-bel-air-0280.md ; Rue des Bains (53 m) https://aucadastre.fr/bourbon-lancy-71047/rue-des-bains-0190.md ; Place d'Aligre (82 m) https://aucadastre.fr/bourbon-lancy-71047/place-d-aligre-0095.md ; Chemin de l’Éperon (89 m) https://aucadastre.fr/bourbon-lancy-71047/chemin-de-l-eperon-1300.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bourbon-lancy-71047/rue-des-sources-3000
La commune : https://aucadastre.fr/bourbon-lancy-71047.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71047_3000