# Rue Floréal, 71140 Bourbon-Lancy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.62644, 3.75471 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71047_1390.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 247,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 569 kWh par an, pour 1 507 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEa, secteur des cités ouvrières du chatelot et des forges, du PLU Bourbon-Lancy, en vigueur depuis le 11/05/2009.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 31/07/2023 ; vente ; 12 Rue Floreal ; Maison ; 47 000 € ; 41 m² bâtis, 392 m² de terrain, 1 146 €/m²
- 10/07/2023 ; vente ; 10 Rue Floreal ; Maison ; 20 000 € ; 41 m² bâtis, 390 m² de terrain, 488 €/m²
- 13/09/2022 ; vente ; 16 Rue Floreal ; Maison, Dépendance ; 41 000 € ; 41 m² bâtis, 818 m² de terrain, 1 000 €/m²
- 16/04/2022 ; vente ; 1 Rue Floreal ; Dépendance, Maison ; 93 000 € ; 85 m² bâtis, 1 412 m² de terrain, 1 094 €/m²
- 21/03/2022 ; vente ; 30 Rue Floreal ; Maison ; 33 000 € ; 52 m² bâtis, 378 m² de terrain, 635 €/m²
- 24/09/2021 ; vente ; 15 Rue Floreal ; Maison ; 20 000 € ; 80 m² bâtis, 393 m² de terrain, 250 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 31/08/2023 ; 16 Rue Floréal 71140 Bourbon-Lancy ; maison, 55 m², construit en 1945 ; énergie C, climat A
- 07/03/2023 ; 10 Rue Floréal 71140 Bourbon-Lancy ; maison, 47 m², construit en 1945 ; énergie G, climat C
- 07/03/2023 ; 10 Rue Floréal 71140 Bourbon-Lancy ; maison, 61 m², construit en 1945 ; énergie A, climat A
- 12/05/2022 ; 16 Rue Floréal 71140 Bourbon-Lancy ; maison, 47,1 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 14/09/2021 ; 12 Rue Floréal 71140 Bourbon-Lancy ; maison, 68,2 m², construit en 1945 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire SAINT-DENIS (Ecole) ; Ecole maternelle Jacques PREVERT (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 31, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION A L ECOLE (OCCE 71) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/328368915) ; COMMUNE DE BOURBON-LANCY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217100478) ; PHONE AND CO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/501875736) ; AGENCES SANDRA DOIN ET ANAIS PRIVE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/845130749) ; SARL THIBAUT ET VALERIE LAUDET (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/504970518) ; GROUP FAMILIAL DE ST DENIS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/326493756)
- Voies voisines : Rue Minime (42 m) https://aucadastre.fr/bourbon-lancy-71047/rue-minime-2020.md ; Rue de l'Étang (58 m) https://aucadastre.fr/bourbon-lancy-71047/rue-de-l-etang-1320.md ; Rue de la Baume (79 m) https://aucadastre.fr/bourbon-lancy-71047/rue-de-la-baume-0250.md ; Rue de Champblanc (80 m) https://aucadastre.fr/bourbon-lancy-71047/rue-de-champblanc-0630.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bourbon-lancy-71047/rue-floreal-1390
La commune : https://aucadastre.fr/bourbon-lancy-71047.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71047_1390