# Place du Centre, 22390 Bourbriac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.47393, -3.18758 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22013_0010.

## La parcelle

- Parcelle : AC 51 (la plus proche : le point est sur la voie, à 20 m de son bord)
- Contenance : 3 300 m²
- Identifiant : 22013000AC0051
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 210,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 243 kWh par an, pour 1 340 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhb, espace urbanisé à vocation résidentielle - tissu centre-bourg, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- Diversité commerciale à protéger

### Informations (6)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zones d assainissement collectif
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur de taxe d'aménagement
- Plan SUP

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Briac

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 157 de la commune

- 19/02/2025 ; déclaration préalable 02201325P0005 ; 21 Pl du Centre ; parcelle AB 210 ; 1 logement ; terrain 308 m² ; autorisé ; SCI TARTIVEL

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bourbriac-22013/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 29/11/2024 ; vente ; 25 Pl du Centre ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 200 000 € ; 188 m² bâtis, 1 160 m² de terrain
- 08/12/2022 ; vente ; 2 Pl du Centre ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 120 000 € ; 227 m² bâtis, 300 m² de terrain, 529 €/m²
- 04/10/2022 ; vente ; 28 Pl du Centre ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 98 000 € ; 238 m² bâtis, 851 m² de terrain, 412 €/m²
- 01/04/2022 ; vente ; 21 Pl du Centre ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 110 000 € ; 256 m² bâtis, 1 540 m² de terrain
- 03/02/2021 ; vente ; 10 Pl du Centre ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 50 000 € ; 170 m² bâtis, 621 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 14/04/2026 ; 9 Place du Centre 22390 Bourbriac ; immeuble, construit en 1924 ; énergie D, climat B
- 18/09/2025 ; 4 Place du Centre 22390 Bourbriac ; immeuble, construit en 1850 ; énergie D, climat B
- 17/02/2025 ; 12 Place du Centre 22390 Bourbriac ; maison, 92 m², construit en 1949 ; énergie C, climat B
- 06/06/2024 ; 25 Place du Centre 22390 Bourbriac ; appartement, 125,2 m² ; énergie D, climat B
- 05/09/2023 ; 19 Place du Centre 22390 Bourbriac ; maison, 51 m² ; énergie E, climat B
- 05/09/2023 ; 19 Place du Centre 22390 Bourbriac ; appartement, 70,6 m² ; énergie E, climat B
- 09/08/2023 ; 9 Place du Centre 22390 Bourbriac ; appartement, 40,8 m² ; énergie C, climat A
- 09/08/2023 ; 9 Place du Centre 22390 Bourbriac ; appartement, 49,4 m² ; énergie D, climat B
- 09/08/2023 ; 9 Place du Centre 22390 Bourbriac ; appartement, 43 m² ; énergie C, climat B
- 16/11/2022 ; 4 Place du Centre 22390 Bourbriac ; appartement, 72 m² ; énergie D, climat B
- 05/01/2022 ; 28 Place du Centre 22390 Bourbriac ; maison, 175 m², construit en 1945 ; énergie F, climat F
- 29/11/2021 ; 25 Place du Centre 22390 Bourbriac ; appartement, 125,2 m², construit en 1947 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jules Ferry (Collège) ; ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE DIWAN (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire publique de Bourbriac (Ecole)
- Voies voisines : Rue du Télégraphe (54 m) https://aucadastre.fr/bourbriac-22013/rue-du-telegraphe-0020.md ; Hent Dreñv (67 m) https://aucadastre.fr/bourbriac-22013/hent-drenv-vzmqoe.md ; Rue de l’Armor (84 m) https://aucadastre.fr/bourbriac-22013/rue-de-l-armor-0008.md ; Rue d’Avaugour (89 m) https://aucadastre.fr/bourbriac-22013/rue-d-avaugour-0009.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bourbriac-22013/place-du-centre-0010
La commune : https://aucadastre.fr/bourbriac-22013.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22013_0010