# Route de Guingamp, 22390 Bourbriac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.48682, -3.18529 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22013_0006.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 184,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 241 kWh par an, pour 1 340 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, espace agricole, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Implantation des constructions par rapport aux voies et aux emprises publiques

### Informations (5)

- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur de taxe d'aménagement
- Retrait-gonflement argile
- Plan SUP

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 27/05/2021 ; vente ; Rte de Guingamp ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 115 000 € ; 2 500 m² bâtis, 8 796 m² de terrain, 46 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont POMMELET CONSTRUCTIONS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/342051133) ; REMORQUES CHEVANCE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/399555309) ; BATITREM SERVICES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/904128881) ; SCI ERIC STEUNOU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/495388225) ; UNION DES ARTISANS ET COMMERCANTS DE BOURBRIAC (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/923189070) ; GARAGE DE L'ARMOR SL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/938207453)
- Voies voisines : Zone d'activité du Kourjoù (62 m) https://aucadastre.fr/bourbriac-22013/zone-d-activite-du-kourjou-ue6tfh.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bourbriac-22013/route-de-guingamp-0006
La commune : https://aucadastre.fr/bourbriac-22013.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22013_0006