# Montée du Grés, 26460 Bourdeaux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.58348, 5.13972 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26056_0075.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 419 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 300 kWh par an, pour 1 791 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, zone d extention moins dense - assainissement autonome, du PLU Bourdeaux, en vigueur depuis le 25/08/2010.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Secteur ou s applique le Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Mouvement de Terrain - Bourdeaux

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 21/05/2026 ; 140 Montée du Grés 26460 Bourdeaux ; maison, 88,9 m², construit en 1976 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/09/1993.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Louis Faucon (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont SARL LE GAP (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/534815386) ; PAUL ARNEPHY COFFEE (ROASTED) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/947680161) ; LABEL CONCIERGERIE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/883283624) ; YANNICK CALVEZ (construction, https://auregistre.fr/entreprise/510194509) ; GP COFFEE ROASTERS (TRIBUTE) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/932500044)
- Voies voisines : Chemin du Plan Lara (66 m) https://aucadastre.fr/bourdeaux-26056/chemin-du-plan-lara-0065.md ; Route de Nyons (75 m) https://aucadastre.fr/bourdeaux-26056/route-de-nyons-0094.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bourdeaux-26056/montee-du-gres-0075
La commune : https://aucadastre.fr/bourdeaux-26056.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26056_0075