# Rue des Dames Blanches, 30190 Bourdic : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.98289, 4.33005 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30049_0022.

## La parcelle

- Parcelle : AC 82 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 195 m²
- Identifiant : 30049000AC0082
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 11
- Bâtiment au point : 10,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 82,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 409 kWh par an, pour 1 868 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone correspond au village historique et à ses faubourgs denses, du PLU Bourdic, en vigueur depuis le 21/02/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 18/09/2023 ; vente ; 5054 Rue des Dames Blanches ; Maison, Dépendance ; 179 880 € ; 49 m² bâtis, 101 m² de terrain, 3 671 €/m²
- 30/06/2022 ; vente ; 5053 Rue des Dames Blanches ; Maison ; 255 000 € ; 80 m² bâtis, 55 m² de terrain, 3 188 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 31/03/2023 ; Rue des Dames Blanches 30190 Bourdic ; maison, 51,4 m² ; énergie E, climat C
- 04/11/2021 ; 11 Rue des Dames Blanches 30190 Bourdic ; maison, 85,4 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 77, dont ENOE PV3 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/880967690) ; ECO 18 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/838878692) ; COMMUNE DE BOURDIC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213000490) ; SCI LE BOURDIC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/344107354) ; INDIVISION CHABRIER PATRICK ET CHRISTOPH (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/349603688) ; ATELIER DE NOE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/420757056)
- Voies voisines : Impasse du Fort (10 m) https://aucadastre.fr/bourdic-30049/impasse-du-fort-0030.md ; Rue de l’Ancienne Poste (21 m) https://aucadastre.fr/bourdic-30049/rue-de-l-ancienne-poste-0005.md ; Impasse du Verger (24 m) https://aucadastre.fr/bourdic-30049/impasse-du-verger-0105.md ; Place du Château (25 m) https://aucadastre.fr/bourdic-30049/place-du-chateau-0015.md ; Impasse du Château (27 m) https://aucadastre.fr/bourdic-30049/impasse-du-chateau-0012.md ; Place du Huit Mai (28 m) https://aucadastre.fr/bourdic-30049/place-du-huit-mai-0050.md ; Place du Verger (29 m) https://aucadastre.fr/bourdic-30049/place-du-verger-0106.md ; Place du 8 Mai 1945 (30 m) https://aucadastre.fr/bourdic-30049/place-du-8-mai-1945-hg32z0.md ; Grand Rue (43 m) https://aucadastre.fr/bourdic-30049/grand-rue-0040.md ; Rue du Parc (47 m) https://aucadastre.fr/bourdic-30049/rue-du-parc-0087.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bourdic-30049/rue-des-dames-blanches-0022
La commune : https://aucadastre.fr/bourdic-30049.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30049_0022