# Impasse des Baux, 71110 Bourg-le-Comte : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.30770, 3.98768 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71048_0150.

## La parcelle

- Parcelle : AB 52
- Contenance : 471 m²
- Identifiant : 71048000AB0052
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 290,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 600 kWh par an, pour 1 520 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine à dominante résidentielle présentant des formes urbaines pavillonnaires, du PLUi du Canton de Marcigny.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont COMMUNE DE BOURG LE COMTE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217100486) ; SCI LE CERISAIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449044379) ; TOURISME ET PATRIMOINE EN BRIONNAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/818854317) ; LE CAFE DE BOURG LE COMTE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/918593773)
- Voies voisines : Rue de l'Eglise (70 m) https://aucadastre.fr/bourg-le-comte-71048/rue-de-l-eglise-o9a7r5.md ; Place de l'Eglise (86 m) https://aucadastre.fr/bourg-le-comte-71048/place-de-l-eglise-1050.md ; Place de l'Eglise (86 m) https://aucadastre.fr/bourg-le-comte-71048/place-de-l-eglise-bfa4i1.md ; Route de Chambilly (96 m) https://aucadastre.fr/bourg-le-comte-71048/route-de-chambilly-0500.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bourg-le-comte-71048/impasse-des-baux-0150
La commune : https://aucadastre.fr/bourg-le-comte-71048.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71048_0150