# Cadastre de Bourganeuf (Creuse) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 23030
- Code postal : 23400
- Voies adressées : 110 ; adresses : 1 444
- Population : 2 408

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 571 €/m²
- Maison, prix médian : 679 €/m²
- Ventes en 2025 : 52 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, BOURGANEUF. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 91 % des locaux raccordables, 1 996 sur 2 197 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 201 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.

## Permis de construire de Bourganeuf

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/permis.md

## Copropriétés de Bourganeuf (registre national d'immatriculation, Anah) : 5

### Les 5 plus grandes

- 21B r du puy - 66 lots - 26 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic CITYA GUERET (https://auregistre.fr/entreprise/899463566) - AC1676279
- 51 r du puy - 42 lots - 7 logements - construction avant 1949 - syndic CITYA GUERET (https://auregistre.fr/entreprise/899463566) - AC8102006
- 25 r de verdun - 16 lots - 4 logements - aucun mandat de syndic en cours - AC7988504
- 5 Route de La Cascade - 13 lots - 6 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AJ2988772
- 39 r de verdun - FAYETTE - 7 lots - 2 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic LA FONTAINE IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/441103454) - AE9522186

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 110 voies adressées

- Allée Claude Monet (4) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/allee-claude-monet-0185.md
- Allée de Bellevue (20) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/allee-de-bellevue-0068.md
- Allée du Verger (8) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/allee-du-verger-0940.md
- Allée Georges Bizet (9) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/allee-georges-bizet-0426.md
- Allée Henri Matisse (4) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/allee-henri-matisse-0450.md
- Allée Maurice Utrillo (9) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/allee-maurice-utrillo-0630.md
- Allée Pablo Picasso (16) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/allee-pablo-picasso-0632.md
- Allée Paul Éluard (13) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/allee-paul-eluard-0634.md
- Allée Paul Gauguin (2) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/allee-paul-gauguin-0636.md
- Allée Paul Verlaine (6) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/allee-paul-verlaine-0638.md
- Avenue de La Gare (15) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/avenue-de-la-gare-0420.md
- Avenue de La République (18) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/avenue-de-la-republique-0820.md
- Avenue de La Résistance (1) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/avenue-de-la-resistance-0830.md
- Avenue du 8 Mai 1945 (10) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/avenue-du-8-mai-1945-7f11gx.md
- Avenue du Docteur Butaud (18) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/avenue-du-docteur-butaud-0240.md
- Avenue du Petit Bois (34) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/avenue-du-petit-bois-0640.md
- Avenue du Professeur Chapoux (15) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/avenue-du-professeur-chapoux-0740.md
- Avenue Jules Dumont (6) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/avenue-jules-dumont-0520.md
- Avenue Pierre d'Aubusson (12) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/avenue-pierre-d-aubusson-0660.md
- Avenue René Viviani (10) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/avenue-rene-viviani-0800.md
- Avenue Turgot (27) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/avenue-turgot-0900.md
- Bruges du Haut (1) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/bruges-du-haut-ku8x21.md
- Chaumont (3) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/chaumont-p7r83t.md
- Chemin Coutisson (8) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/chemin-coutisson-jx22xk.md
- Chemin de Chandre (4) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/chemin-de-chandre-aucm54.md
- Chemin de l'Abattoir (2) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/chemin-de-l-abattoir-vr5gyy.md
- Chemin de l'Usine Saint Jean (1) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/chemin-de-l-usine-saint-jean-7x4gt9.md
- Chemin de La Chapelle du Puy (5) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/chemin-de-la-chapelle-du-puy-0145.md
- Chemin de La Côte (18) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/chemin-de-la-cote-0220.md
- Chemin de La Parée (4) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/chemin-de-la-paree-0115.md
- Chemin de La Perrière (5) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/chemin-de-la-perriere-fm4cxc.md
- Chemin de La Roche (4) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/chemin-de-la-roche-0840.md
- Chemin de Pasquale (2) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/chemin-de-pasquale-xptd3u.md
- Chemin de Sagnat Martys (10) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/chemin-de-sagnat-martys-0885.md
- Chemin des Bordes (7) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/chemin-des-bordes-1001.md
- Chemin des Bourderies (5) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/chemin-des-bourderies-wmsw4x.md
- Chemin des Comètes (5) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/chemin-des-cometes-ntgbor.md
- Chemin des Prairies (15) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/chemin-des-prairies-0700.md
- Chemin du Cimetière (1) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/chemin-du-cimetiere-0180.md
- Chez Soumy (1) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/chez-soumy-cn1fqw.md
- Impasse de Chez Gayaud (7) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/impasse-de-chez-gayaud-auedw4.md
- Impasse de l’Arrier (2) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/impasse-de-l-arrier-0020.md
- Impasse de La Chassagne (2) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/impasse-de-la-chassagne-lgp7p3.md
- Impasse du Mas (2) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/impasse-du-mas-b3o61e.md
- Impasse du Pré de La Mourne (5) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/impasse-du-pre-de-la-mourne-8a07bx.md
- Impasse du Pré de La Roche (6) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/impasse-du-pre-de-la-roche-fq0r2d.md
- Impasse Émile de Girardin (7) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/impasse-emile-de-girardin-0300.md
- Impasse George Sand (7) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/impasse-george-sand-ao9e2i.md
- Impasse Joséphine Baker (12) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/impasse-josephine-baker-8s81b3.md
- Impasse Rouchon Mazérat (5) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/impasse-rouchon-mazerat-04n63n.md
- La Grange Bonnyaud (15) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/la-grange-bonnyaud-B066.md
- La Prise d'Eau (1) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/la-prise-d-eau-B144.md
- Le Grand Coudert (1) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/le-grand-coudert-B061.md
- Le Mas Guillard (7) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/le-mas-guillard-B071.md
- Le Mas Neuf (7) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/le-mas-neuf-B073.md
- Le Mas Peyrot (5) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/le-mas-peyrot-B074.md
- Le Placin (6) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/le-placin-bgwziq.md
- Le Puy Saint Jean (1) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/le-puy-saint-jean-B105.md
- les Combettes (8) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/les-combettes-hvvykw.md
- Les Graules (16) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/les-graules-ud53a4.md
- Les Mazeauds (6) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/les-mazeauds-e7l5vq.md
- les Merlandes (8) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/les-merlandes-lkau83.md
- Place de l'Arrier (4) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/place-de-l-arrier-0040.md
- Place de l'Hotel de Ville (13) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/place-de-l-hotel-de-ville-0460.md
- Place du Champ de Foire (12) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/place-du-champ-de-foire-0120.md
- Place du Mail (1) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/place-du-mail-0580.md
- Place Tournois (4) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/place-tournois-0890.md
- Rigour (5) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/rigour-fo3fw1.md
- Route d'Eymoutiers (18) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/route-d-eymoutiers-0364.md
- Route de Bénévent (27) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/route-de-benevent-0070.md
- Route de Bouzogles (52) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/route-de-bouzogles-9rjynd.md
- Route de Fontloup (2) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/route-de-fontloup-fnqit4.md
- Route de Guéret (48) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/route-de-gueret-0440.md
- Route de La Cascade (38) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/route-de-la-cascade-0100.md
- Route de La Chaume (25) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/route-de-la-chaume-0160.md
- Route de La Mourne (18) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/route-de-la-mourne-umofmn.md
- Route de Limoges (15) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/route-de-limoges-0560.md
- Route de Royère (8) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/route-de-royere-0883.md
- Route des Planèzes (38) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/route-des-planezes-vspnpk.md
- Route du Brugeaud (5) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/route-du-brugeaud-jf3tct.md
- Route du Mas La Fille (12) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/route-du-mas-la-fille-ms3w8b.md
- Rue Auguste Renoir (12) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/rue-auguste-renoir-0066.md
- Rue de l'Arrier (24) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/rue-de-l-arrier-0060.md
- Rue de l'Étang (7) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/rue-de-l-etang-0360.md
- Rue de la Châtaigneraie (15) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/rue-de-la-chataigneraie-0150.md
- Rue de La Régeasse (44) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/rue-de-la-regeasse-0780.md
- Rue de La Roche (16) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/rue-de-la-roche-0860.md
- Rue de Verdun (43) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/rue-de-verdun-0920.md
- Rue des Écoles (24) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/rue-des-ecoles-0280.md
- Rue des Fossés du Billadour (16) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/rue-des-fosses-du-billadour-0380.md
- Rue des Fossés du Puy (9) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/rue-des-fosses-du-puy-0400.md
- Rue des Planèzolles (18) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/rue-des-planezolles-l8zla2.md
- Rue du Billadour (37) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/rue-du-billadour-0080.md
- Rue du Champ de Mars (12) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/rue-du-champ-de-mars-0140.md
- Rue du Colonel Coutisson (8) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/rue-du-colonel-coutisson-0200.md
- Rue du Moulin (4) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/rue-du-moulin-jgnysx.md
- Rue du Pré Piquet (8) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/rue-du-pre-piquet-0720.md
- Rue du Puy (107) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/rue-du-puy-0760.md
- Rue Émile de Girardin (20) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/rue-emile-de-girardin-0320.md
- Rue Félix Henri Truffy (18) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/rue-felix-henri-truffy-0370.md
- Rue François Villon (8) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/rue-francois-villon-0405.md
- Rue Hector Berlioz (14) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/rue-hector-berlioz-0447.md
- Rue Jean Jaurés (22) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/rue-jean-jaures-0480.md
- Rue Joliot Curie (28) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/rue-joliot-curie-7q8mcg.md
- Rue Lastic (5) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/rue-lastic-0540.md
- Rue Marcel Desprez (15) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/rue-marcel-desprez-0600.md
- Rue Maurice Rollinat (12) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/rue-maurice-rollinat-0625.md
- Rue Simone Veil (35) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/rue-simone-veil-uks38q.md
- Rue Victor Hugo (4) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/rue-victor-hugo-0945.md
- Rue Zizim (20) : https://aucadastre.fr/bourganeuf-23030/rue-zizim-1000.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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