# Boulevard Lamarck, 18000 Bourges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.07861, 2.39334 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 18033_3310.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 125,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 628 kWh par an, pour 1 519 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, périphérie immédiate du site patrimonial remarquable du centre-ville de bourges, du PLUi Bourges Plus, en vigueur depuis le 28/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (11)

- Zones à risques d'exposition au plomb
- Périmètre de délégation BBES
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres : Classement sonore
- RLPI - Zone 3
- Ruissellement pluvial : Risque Moyen (V1)
- Site patrimonial remarquable
- Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
- Assainissement Collectif
- Trame noire
- DPU
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A

### Servitudes d'utilité publique (18)

- Fontaine dite de Bourdaloue
- Collégiale Saint-Ursin
- Maison, 2 et 4, rue Henri Ducrot
- Couvent de l'Annonciade
- Maison canoniale, 12 place Etienne Dolet
- Maison des Trousseau
- Maison de Bernard Pastoureau.
- Maison dite "de la Tournelle"
- Enceinte gallo-romaine
- Salle des fêtes et école de musique
- Hôtel de Charles de Chouys
- Prieuré de Saint-Jean-le-Vieil
- Eglise Saint-Pierre-le-Guillard
- Palais du duc Jean-de-Berry
- Hôtel des Trésoriers de la Sainte-Chapelle
- Site Patrimonial Remarquable de Bourges
- Moulin à eau de la Chappe
- Ensemble monumental gallo-romain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 2 264 de la commune

- 11/04/2022 ; déclaration préalable 01803322B0071 ; 46 Bd Lamarck ; parcelle IL 126 ; 3 logements ; terrain 590 m² ; autorisé
- 21/12/2021 ; permis de construire 01803321B0198 ; Boulevard Lamarck ; parcelles IL 184, IL 247, IL 248 ; 36 m² ; terrain 24 740 m² ; autorisé ; COMMUNE DE BOURGES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bourges-18033/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 02/07/2025 ; vente ; 14 Bd Lamarck ; Appartement ; 112 000 € ; 47 m² bâtis, 2 383 €/m²
- 26/09/2024 ; vente ; 8 Bd Lamarck ; Appartement, Dépendance ; 60 810 € ; 31 m² bâtis
- 05/06/2024 ; vente ; 8 Bd Lamarck ; Appartement, Dépendance ; 57 780 € ; 31 m² bâtis
- 10/02/2023 ; vente ; 24 Bd Lamarck ; Maison ; 220 000 € ; 106 m² bâtis, 387 m² de terrain, 2 075 €/m²
- 30/09/2022 ; vente ; 8 Bd Lamarck ; Appartement, Dépendance ; 53 500 € ; 31 m² bâtis
- 21/09/2022 ; vente ; 18 Bd Lamarck ; Maison, Dépendance ; 354 750 € ; 189 m² bâtis, 1 081 m² de terrain, 1 877 €/m²
- 21/01/2022 ; vente ; 4 Bd Lamarck ; Dépendance, Appartement ; 380 000 € ; 149 m² bâtis
- 19/01/2022 ; vente ; 16 Bd Lamarck ; Appartement ; 63 000 € ; 62 m² bâtis, 1 016 €/m²
- 22/11/2021 ; vente ; 8 Bd Lamarck ; Appartement, Dépendance ; 43 000 € ; 31 m² bâtis
- 23/02/2021 ; vente ; 46 Bd Lamarck ; Maison ; 155 000 € ; 131 m² bâtis, 590 m² de terrain, 1 183 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 08/01/2026 ; Boulevard Lamarck 18000 Bourges ; appartement, 43,5 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 25/03/2024 ; 8 Boulevard Lamarck 18000 Bourges ; appartement, 31,4 m², construit en 1972 ; énergie D, climat B
- 19/02/2024 ; 8 Boulevard Lamarck 18000 Bourges ; appartement, 31,4 m², construit en 1979 ; énergie D, climat B
- 27/12/2023 ; 8 Boulevard Lamarck 18000 Bourges ; appartement, 31,1 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 15/12/2023 ; 62 Boulevard Lamarck 18000 Bourges ; appartement, 50,6 m² ; énergie E, climat B
- 23/06/2023 ; 14 Boulevard Lamarck 18000 Bourges ; appartement, 33,1 m² ; énergie C, climat A
- 06/06/2023 ; 14 Boulevard Lamarck 18000 Bourges ; appartement, 55 m² ; énergie D, climat B
- 20/05/2023 ; 14 Boulevard Lamarck 18000 Bourges ; appartement, 65,8 m² ; énergie E, climat B
- 03/05/2023 ; 58b Boulevard Lamarck 18000 Bourges ; appartement, 53 m² ; énergie D, climat D
- 03/04/2023 ; 26a Boulevard Lamarck 18000 Bourges ; appartement, 105,6 m² ; énergie F, climat C
- 23/01/2023 ; 58b Boulevard Lamarck 18000 Bourges ; appartement, 33,5 m² ; énergie D, climat B
- 01/08/2022 ; 24 Boulevard Lamarck 18000 Bourges ; maison, 164,9 m², construit en 1980 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré - SDEI (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Bourges - Adjoint DSDEN (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Bourges 1 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Bourges 2 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Cher Nord Préélémentaire (Service Administratif) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Cher (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Auron (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Auron-Fernault (Ecole) ; Institut médico-éducatif Barbès (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 241, dont GAN ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542063797) ; COMMUNE DE BOURGES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211800339) ; DEPARTEMENT DU CHER (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/221800014) ; COOP-SAVEURS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/448757997) ; ATALIAN MAINTENANCE & ENERGY (ATALIAN MAINTENANCE & ENERGY) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/402822019) ; CENTRE HOSPITALIER JACQUES COEUR (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/261800072)
- Voies voisines : Rue Jean Montigny (20 m) https://aucadastre.fr/bourges-18033/rue-jean-montigny-3110.md ; Rue des Cerisiers (75 m) https://aucadastre.fr/bourges-18033/rue-des-cerisiers-0960.md ; Cour Alabat (91 m) https://aucadastre.fr/bourges-18033/cour-alabat-0070.md ; Impasse du Bois du Houx (98 m) https://aucadastre.fr/bourges-18033/impasse-du-bois-du-houx-0660.md ; Allée René Ménard (99 m) https://aucadastre.fr/bourges-18033/allee-rene-menard-5148.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bourges-18033/boulevard-lamarck-3310
La commune : https://aucadastre.fr/bourges-18033.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/18033_3310