# Chemin de Blet, 18000 Bourges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (53 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.06409, 2.42264 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 18033_0640.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 159,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 608 kWh par an, pour 1 511 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDb, zone d'habitat pavillonnaire à dominante de constructions diffuses, du PLUi Bourges Plus, en vigueur depuis le 28/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (8)

- RLPI - Zone 2
- Zones à risques d'exposition au plomb
- Périmètre de délégation BBES
- Ruissellement pluvial : Risque Moyen (V1)
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
- Assainissement Collectif
- DPU
- Taxe d'aménagement - Commune hors Marais

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 15 sur les 2 264 de la commune

- 15/12/2022 ; permis de construire 01803322B0169 ; Chemin  de Blet ; parcelle DE 335 ; 1 logement, 188 m² ; terrain 751 m² ; terminé
- 12/01/2021 ; permis de construire 01803320B0168 ; Che de Blet ; parcelle DE 332 ; 2 logements, 243 m² ; terrain 866 m² ; commencé
- 28/07/2020 ; permis de construire 01803320B0062 ; Chemin de Blet ; parcelle DE 333 ; 1 logement, 263 m² ; terrain 1 128 m² ; terminé
- 17/06/2020 ; permis de construire 01803320B0033 ; 104 Chemin de Blet ; parcelle DE 336 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 1 004 m² ; terminé
- 02/03/2020 ; permis de construire 01803319B0149 ; Che de Blet ; parcelle DE 332 ; 1 logement, 137 m² ; terrain 866 m² ; annulé
- 26/07/2019 ; permis de démolir 01803319B0020 ; 116 Che de Blet ; parcelle DE 311 ; terrain 4 161 m² ; autorisé
- 12/02/2019 ; permis de construire 01803318B0170 ; 116 Che de Blet ; parcelle DE 311 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 1 866 m² ; terminé
- 31/01/2019 ; permis de construire 01803318B0144 ; 116 Che de Blet ; parcelle DE 311 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 4 161 m² ; terminé
- 29/01/2019 ; permis de construire 01803318B0139 ; 116 Che de Blet ; parcelle DE 311 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 586 m² ; terminé
- 14/11/2018 ; permis de construire 01803318B0130 ; 116 Che de Blet ; parcelle DE 311 ; 1 logement, 193 m² ; terrain 1 079 m² ; terminé
- 13/01/2017 ; permis de construire 01803316B0174 ; Chemin de Blet ; parcelle DH 350 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 457 m² ; terminé
- 15/07/2014 ; permis de construire 01803314M0077 ; Ch de Blet ; parcelle DE 278 ; 1 logement, 162 m² ; terminé
- 12/02/2014 ; permis de construire 01803314M0008 ; Ch de Blet ; parcelles DE 318, DE 319, DE 321 ; 1 logement, 161 m² ; terminé
- 18/09/2013 ; permis de construire 01803313M0119 ; Ch de Blet ; parcelle DH 136 ; 1 logement, 158 m² ; terminé
- 16/09/2013 ; permis de construire 01803313M0118 ; 66 Ch de Blet ; parcelle DE 211 ; 1 logement, 104 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bourges-18033/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 18/09/2023 ; vente ; 100 Che de Blet ; Maison, Dépendance ; 178 000 € ; 120 m² bâtis, 1 725 m² de terrain
- 19/07/2022 ; vente ; 72 Che de Blet ; Maison, Dépendance ; 175 000 € ; 98 m² bâtis, 571 m² de terrain, 1 786 €/m²
- 24/05/2022 ; vente ; 104 Che de Blet ; terres ; 85 000 € ; 751 m² de terrain
- 07/03/2022 ; vente ; 120 Che de Blet ; Maison ; 210 000 € ; 100 m² bâtis, 408 m² de terrain, 2 100 €/m²
- 23/07/2021 ; vente ; 124 Che de Blet ; Dépendance, Maison ; 80 000 € ; 90 m² bâtis, 766 m² de terrain, 889 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 30/04/2026 ; 70 Chemin de Blet 18000 Bourges ; maison, 122,2 m², construit en 1969 ; énergie B, climat A
- 11/07/2025 ; 86a Chemin de Blet 18000 Bourges ; maison, 152,9 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F
- 04/06/2025 ; 15 Chemin de Blet 18000 Bourges ; maison, 96,6 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C
- 30/05/2025 ; 70 Chemin de Blet 18000 Bourges ; maison, 122,2 m², construit en 1969 ; énergie F, climat F
- 09/08/2024 ; 22 Chemin de Blet 18000 Bourges ; appartement, 26,5 m², construit en 1914 ; énergie E, climat C
- 06/10/2023 ; 76 Chemin de Blet 18000 Bourges ; maison, 121,6 m², construit en 1968 ; énergie E, climat E
- 13/01/2023 ; 100 Chemin de Blet 18000 Bourges ; maison, 107 m², construit en 1955 ; énergie B, climat A
- 09/12/2021 ; 120 Chemin de Blet 18000 Bourges ; maison, 123,5 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont XELLENT SAS (CONTITRADE FRANCE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/394479034) ; RECAM SONOFADEX (FRANCE AUTO PIECES - FRANCE VOITURE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/305177545) ; SCI LES JUSTICES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/345292809) ; SOC CIVILE IMMOBILIERE DU CHATEAU D'EAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/430061903) ; COSTA CELIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/750702201) ; SCI BERGERON (construction, https://auregistre.fr/entreprise/342081718)
- Voies voisines : Allée Cavalière (91 m) https://aucadastre.fr/bourges-18033/allee-cavaliere-0942.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bourges-18033/chemin-de-blet-0640
La commune : https://aucadastre.fr/bourges-18033.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/18033_0640