# Chemin du Lin, 18000 Bourges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.03823, 2.33983 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 18033_3467.

## La parcelle

- Parcelle : KA 27 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 1 423 m²
- Identifiant : 18033000KA0027
- Feuille : 000 KA 01, échelle 1:1000, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 160,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 637 kWh par an, pour 1 523 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UN, secteur d'habitat isolé du bourg principal ou des hameaux secondaires, du PLUi Bourges Plus, en vigueur depuis le 28/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (6)

- DPU
- Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
- RLPI - Zone 1
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
- Assainissement Non Collectif
- Zones à risques d'exposition au plomb

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 24/09/2021 ; vente ; 5 Chem du Lin ; Maison, Dépendance ; 245 000 € ; 264 m² bâtis, 6 188 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont MILLENIUM SECURITE CENTRE (MILLENIUM SECURITE CENTRE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/523898039) ; KARADEON PRODUCTION (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/830765376) ; GENERALE MANUTENTION DU CENTRE (ADEKMA LEVAGE) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/432727410) ; F.B.L (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/381296664)
- Voies voisines : Rue des Coquelicots (45 m) https://aucadastre.fr/bourges-18033/rue-des-coquelicots-1487.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bourges-18033/chemin-du-lin-3467
La commune : https://aucadastre.fr/bourges-18033.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/18033_3467