# Chemin Lice, 18000 Bourges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.06868, 2.39203 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 18033_3455.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 125,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 627 kWh par an, pour 1 519 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Np, zone naturelle protégée pour leur intérêt paysager ou écologique, du PLUi Bourges Plus, en vigueur depuis le 28/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (8)

- RLPI - Zone 1
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
- Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
- Assainissement Non Collectif
- Trame noire
- Périmètre de délégation BBES
- Zones à risques d'exposition au plomb
- Plan d'Exposition au Bruit des aérodromes - 52 Lden

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Manoir du Beugnon
- PPRI Yevre Amont (AP 24.10.2008)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 21/08/2025 ; vente ; Che Lice ; jardins ; 2 500 € ; 472 m² de terrain
- 18/12/2024 ; vente ; Che Lice ; jardins ; 1 800 € ; 584 m² de terrain
- 03/12/2024 ; vente ; Che Lice ; jardins ; 6 000 € ; 634 m² de terrain
- 27/03/2024 ; vente ; Che Lice ; jardins ; 3 000 € ; 696 m² de terrain
- 27/06/2023 ; vente ; Che Lice ; jardins ; 2 500 € ; 469 m² de terrain
- 18/02/2022 ; vente ; Che Lice ; jardins ; 2 000 € ; 647 m² de terrain
- 03/12/2021 ; vente ; Che Lice ; jardins ; 2 000 € ; 469 m² de terrain
- 08/10/2021 ; vente ; Che Lice ; jardins ; 4 000 € ; 717 m² de terrain
- 06/10/2021 ; vente ; Che Lice ; Dépendance ; 12 000 € ; 243 m² de terrain
- 01/10/2021 ; vente ; Che Lice ; jardins ; 1 500 € ; 374 m² de terrain
- 29/07/2021 ; vente ; Che Lice ; jardins ; 1 000 € ; 352 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique d'application Barbès (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 50, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ENEDIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444608442) ; SOC BERRICHONNE PROTECTION DES ANIMAUX (SBPA) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/379762875) ; LOMBARD CARBONEL CAP OPTIQUE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/514862325) ; CYEM (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/790594758) ; HELO INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/514844117)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bourges-18033/chemin-lice-3455
La commune : https://aucadastre.fr/bourges-18033.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/18033_3455