# Impasse du Chat, 18000 Bourges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.08578, 2.39434 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 18033_1190.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 138,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 628 kWh par an, pour 1 519 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (12)

- Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
- Trame noire
- Site patrimonial remarquable
- Secteur sauvegardé
- Atlas des biens français inscrits sur la liste du patrimoine mondial
- Zones à risques d'exposition au plomb
- RLPI - Zone 3
- Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
- Assainissement Collectif
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres : Classement sonore
- DPU
- Périmètre de délégation BBES

### Servitudes d'utilité publique (74)

- Maison voisine de la maison dite "de Pellevoysin"
- Maison  dite "de la Paneterie"
- Couvent des Augustins
- Maison, 1, rue de la Poëlerie
- Maisons, 7-9, rue Jean Girard
- Hôtel Cujas
- Hôtel
- Maison, 1, rue Bourbonnoux
- Abbaye de Saint-Laurent
- Couvent des Carmes
- Eglise Notre-Dame
- Abbaye de Saint-Ambroix
- Maison, 89, rue Mirebeau
- Maison, 85, rue Mirebeau
- Maison, 35, rue Gambon
- Hôtel Lallemant
- Hôtel de Bengy
- Maisons (2) sises Place de la Barre, à l'angle de la rue Pellevoisin et de la rue Cambournac
- Maison, 23 et 25, rue Mirebeau et 2, rue de la Poëlerie
- Magasin Aubrun
- Maison, 5, rue Jean Girard
- Maison, 52, rue Bourbonnoux
- Hôtel des Echevins.
- Maison, 92, rue Mirebeau
- Maison Trousseau
- Maison, 1, rue des Arènes
- Ensemble cathédral
- Maison, 5, rue Bourbonnoux
- Maison, 33, rue Gambon
- Ensemble monumental gallo-romain
- Couvent des Carmélites (ancien)
- Monument à Jacques Coeur
- Eglise Saint-Aoustrillet
- Magasin "Aux Dames de France"
- Prieuré de Saint-Jean-le-Vieil
- Hotel de Jacques-Coeur
- Hôtel-Dieu
- Fontaine dite de Bourdaloue
- Maison, 17, rue Bourbonnoux;
- Hôtel du Bureau des Finances
- Hôtel Colladon
- Magasin "Aux Nouvelles Galeries"
- Maison, 13, rue Pellevoysin
- Maison, 2 et 4, rue Henri Ducrot
- Halle Saint-Bonnet
- Maison, dite "des Trois Flûtes";
- Maison, 15, rue Pellevoysin, dite "de Pellevoysin",
- Maison, 3, rue Bourbonnoux
- Maison, 9, rue Pellevoysin
- Maison, 24, rue Bourbonnoux;
- Eglise Saint-Bonnet
- Immeuble de l'entreprise  Jacob Leiseing et Fils
- Maison Houet, dite "aux Raisins"
- Collège des Jésuites
- Maison, 7, rue Pellevoysin
- Hôtel Bastard
- Maison des Trousseau
- Maison de Bienaymé Georges
- Hôtel Chambetin
- Maison, 11, rue Pellevoysin
- Maison de Bernard Pastoureau.
- Maison, 3, rue Jean Girard
- Halle au blé
- Maison, 87, rue Mirebeau
- Couvent des Ursulines
- Maison, dite "de la Reine Blanche"
- Eglise Saint-Pierre-le-Guillard
- Hôtel des Postes
- Hôtel des Trésoriers de la Sainte-Chapelle
- Théâtre Jacques Coeur
- Jardin des Prés-Fichaux
- Site Patrimonial Remarquable de Bourges
- Grange des dîmes
- Hôtel  de François Minard

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 12/09/2025 ; vente ; 6 Imp du Chat ; Appartement ; 50 000 € ; 33 m² bâtis, 1 515 €/m²
- 10/01/2025 ; vente ; 8 Imp du Chat ; Appartement ; 80 480 € ; 54 m² bâtis
- 24/09/2024 ; vente ; 1 Imp du Chat ; Appartement ; 107 100 € ; 52 m² bâtis, 2 060 €/m²
- 20/12/2023 ; vente ; 6 Imp du Chat ; Appartement ; 44 030 € ; 24 m² bâtis, 1 835 €/m²
- 02/02/2023 ; vente ; 8 Imp du Chat ; Appartement ; 50 000 € ; 21 m² bâtis, 2 381 €/m²
- 17/12/2021 ; vente ; 8 Imp du Chat ; Appartement, Dépendance ; 30 000 € ; 30 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 17/03/2025 ; 6 Impasse du Chat 18000 Bourges ; appartement, 26,6 m² ; énergie C, climat B
- 05/11/2024 ; Impasse du Chat 18000 Bourges ; appartement, 77,7 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 04/11/2024 ; 6 Impasse du Chat 18000 Bourges ; appartement, 13,5 m², construit en 1940 ; énergie C, climat B
- 04/11/2024 ; 8 Impasse du Chat 18000 Bourges ; appartement, 16,6 m², construit en 1940 ; énergie C, climat A
- 04/11/2024 ; 6 Impasse du Chat 18000 Bourges ; appartement, 13,5 m², construit en 1940 ; énergie D, climat B
- 15/04/2024 ; 1bis Impasse du Chat 18000 Bourges ; appartement, 51,7 m² ; énergie C, climat A
- 26/09/2023 ; 1ter Impasse du Chat 18000 Bourges ; maison, 139 m² ; énergie E, climat E
- 05/07/2023 ; 6 Impasse du Chat 18000 Bourges ; appartement, 23,4 m² ; énergie C, climat B
- 30/08/2022 ; 8 Impasse du Chat 18000 Bourges ; appartement, 20 m² ; énergie D, climat B
- 28/06/2022 ; 6 Impasse du Chat 18000 Bourges ; appartement, 38,9 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 22 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Émile Littré (Collège) ; Ecole maternelle Auron-Fernault (Ecole) ; Ecole primaire Bouillet (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Dominique (Ecole, privé, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 834, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741)
- Voies voisines : Rue du Commerce (24 m) https://aucadastre.fr/bourges-18033/rue-du-commerce-1460.md ; Rue Moyenne (44 m) https://aucadastre.fr/bourges-18033/rue-moyenne-4180.md ; Rue Edouard Branly (49 m) https://aucadastre.fr/bourges-18033/rue-edouard-branly-1900.md ; Rue Pelvoysin (55 m) https://aucadastre.fr/bourges-18033/rue-pelvoysin-4470.md ; Rue Jacques Coeur (56 m) https://aucadastre.fr/bourges-18033/rue-jacques-coeur-2970.md ; Place Planchat (68 m) https://aucadastre.fr/bourges-18033/place-planchat-4740.md ; Rue des Arènes (77 m) https://aucadastre.fr/bourges-18033/rue-des-arenes-0170.md ; Place de la Barre (79 m) https://aucadastre.fr/bourges-18033/place-de-la-barre-0360.md ; Rue Mirebeau (81 m) https://aucadastre.fr/bourges-18033/rue-mirebeau-4020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bourges-18033/impasse-du-chat-1190
La commune : https://aucadastre.fr/bourges-18033.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/18033_1190