# Impasse Le Nôtre, 18000 Bourges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.07141, 2.40650 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 18033_3418.

## La parcelle

- Parcelle : DK 171
- Contenance : 1 970 m²
- Identifiant : 18033000DK0171
- Feuille : 000 DK 01, échelle 1:1000, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 149,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 608 kWh par an, pour 1 512 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, secteur urbain mixte, identifié uniquement à bourges et saint-doulchard, du PLUi Bourges Plus, en vigueur depuis le 28/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (7)

- Zones à risques d'exposition au plomb
- Périmètre de délégation BBES
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
- RLPI - Zone 2
- DPU
- Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
- Assainissement Collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Observatoire de l'abbé Moreux

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 11 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 24 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique  Beaumont Carolus (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Baffier (Ecole) ; Lycée Jacques Coeur (Lycée, internat) ; Lycée polyvalent Pierre-Émile Martin (Lycée, internat) ; Lycée professionnel Jacques Coeur (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin (Lycée, internat)
- Voies voisines : Rue le Nôtre (8 m) https://aucadastre.fr/bourges-18033/rue-le-notre-mtzknp.md ; Rue Proudhon (71 m) https://aucadastre.fr/bourges-18033/rue-proudhon-4970.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bourges-18033/impasse-le-notre-3418
La commune : https://aucadastre.fr/bourges-18033.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/18033_3418