# Rue Charlet, 18000 Bourges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (178 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.08420, 2.41218 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 18033_1160.

## La parcelle

- Parcelle : BT 964
- Contenance : 220 m²
- Identifiant : 18033000BT0964
- Feuille : 000 BT 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 129,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 609 kWh par an, pour 1 512 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, secteur urbain mixte, identifié uniquement à bourges et saint-doulchard, du PLUi Bourges Plus, en vigueur depuis le 28/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (8)

- Assainissement Collectif
- Trame noire
- DPU
- RLPI - Zone 2
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
- Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
- Zones à risques d'exposition au plomb
- Périmètre de délégation BBES

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 2 264 de la commune

- 17/04/2025 ; permis de construire 0180332500009 ; 133 Rue Charlet ; parcelles BV 215, BV 224 ; terrain 5 732 m² ; autorisé ; GAMBAS ROYALE
- 14/02/2022 ; permis de démolir 01803322B0001 ; 144 Rue Charlet ; parcelle BT 152 ; terrain 181 m² ; autorisé
- 16/12/2021 ; permis de construire 01803321B0239 ; 9 Rue Charlet ; parcelle BT 565 ; 3 logements ; terrain 204 m² ; autorisé
- 20/02/2020 ; permis de démolir 01803320B0002 ; 84 Rue Charlet ; parcelle BT 216 ; terrain 208 m² ; autorisé
- 15/07/2019 ; permis de démolir 01803319B0014 ; 84 Rue Charlet ; parcelle BT 216 ; terrain 208 m² ; autorisé
- 12/11/2014 ; déclaration préalable 01803314M0415 ; 1 Rue Charlet ; parcelle BT 804 ; 1 logement ; terrain 283 m² ; autorisé ; SCI MSM

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bourges-18033/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 98

- 27/11/2025 ; vente ; 190 Rue Charlet ; Maison ; 237 500 € ; 80 m² bâtis, 298 m² de terrain, 2 969 €/m²
- 21/11/2025 ; vente ; 23 Rue Charlet ; Dépendance, Maison ; 470 000 € ; 200 m² bâtis, 614 m² de terrain, 2 350 €/m²
- 21/11/2025 ; vente ; 72 Rue Charlet ; Appartement ; 48 000 € ; 36 m² bâtis, 1 333 €/m²
- 12/11/2025 ; vente ; 154 Rue Charlet ; Maison, Dépendance ; 76 000 € ; 46 m² bâtis, 546 m² de terrain, 1 652 €/m²
- 29/10/2025 ; vente ; 121 Rue Charlet ; Appartement, Dépendance ; 124 300 € ; 118 m² bâtis
- 22/10/2025 ; vente ; 101 Rue Charlet ; Maison ; 65 000 € ; 56 m² bâtis, 70 m² de terrain, 1 161 €/m²
- 15/10/2025 ; vente ; 61 Rue Charlet ; sols ; 2 000 € ; 1 727 m² de terrain
- 25/09/2025 ; vente ; 121 Rue Charlet ; Appartement, Dépendance ; 124 450 € ; 118 m² bâtis
- 22/09/2025 ; vente ; 121 Rue Charlet ; Appartement, Dépendance ; 90 900 € ; 52 m² bâtis
- 25/07/2025 ; vente ; 125 Rue Charlet ; Appartement, Dépendance ; 70 000 € ; 57 m² bâtis, 1 228 €/m²
- 07/07/2025 ; vente ; 15 Rue Charlet ; Dépendance, Maison ; 190 000 € ; 105 m² bâtis, 666 m² de terrain, 1 810 €/m²
- 27/06/2025 ; vente ; 133 Rue Charlet ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 80 000 € ; 119 m² bâtis, 610 m² de terrain, 672 €/m²
- 10/06/2025 ; vente ; 51 Rue Charlet ; Dépendance, Appartement ; 69 000 € ; 29 m² bâtis
- 10/06/2025 ; vente ; 125 Rue Charlet ; Dépendance, Appartement ; 75 000 € ; 52 m² bâtis
- 16/05/2025 ; vente ; 70 Rue Charlet ; Dépendance, Maison ; 375 000 € ; 200 m² bâtis, 1 312 m² de terrain, 1 875 €/m²
- 06/05/2025 ; vente ; 133 Rue Charlet ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 55 000 € ; 52 m² bâtis, 610 m² de terrain, 1 058 €/m²
- 30/04/2025 ; vente ; 121 Rue Charlet ; Dépendance, Appartement ; 73 000 € ; 60 m² bâtis
- 27/03/2025 ; vente ; 96 Rue Charlet ; Maison ; 249 000 € ; 136 m² bâtis, 428 m² de terrain, 1 831 €/m²
- 15/03/2025 ; vente ; 125 Rue Charlet ; Appartement, Dépendance ; 70 000 € ; 59 m² bâtis
- 28/02/2025 ; vente ; 125 Rue Charlet ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 54 m² bâtis
- 26/02/2025 ; vente ; 186 Rue Charlet ; Maison ; 250 000 € ; 120 m² bâtis, 278 m² de terrain, 2 083 €/m²
- 09/01/2025 ; vente ; 125 Rue Charlet ; Dépendance ; 12 300 €
- 08/01/2025 ; vente ; 121 Rue Charlet ; Dépendance ; 8 000 €
- 08/01/2025 ; vente ; 121 Rue Charlet ; Appartement, Dépendance ; 52 000 € ; 80 m² bâtis
- 18/12/2024 ; vente ; 121 Rue Charlet ; Appartement, Dépendance ; 57 000 € ; 60 m² bâtis
- 10/12/2024 ; vente ; 25 Rue Charlet ; Appartement, Dépendance ; 81 750 € ; 60 m² bâtis
- 13/11/2024 ; vente ; 3 Rue Charlet ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 570 000 € ; 392 m² bâtis, 9 900 m² de terrain
- 13/09/2024 ; vente ; 125 Rue Charlet ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 54 m² bâtis
- 06/09/2024 ; vente ; 121 Rue Charlet ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 61 m² bâtis, 1 148 €/m²
- 06/09/2024 ; vente ; 121 Rue Charlet ; Dépendance, Appartement ; 66 600 € ; 70 m² bâtis
- 19/08/2024 ; vente ; 121 Rue Charlet ; Dépendance, Appartement ; 83 000 € ; 52 m² bâtis, 1 596 €/m²
- 25/07/2024 ; vente ; 121 Rue Charlet ; Dépendance, Appartement ; 54 464 € ; 61 m² bâtis
- 25/07/2024 ; vente ; 84 Rue Charlet ; Dépendance, Maison ; 75 000 € ; 57 m² bâtis, 416 m² de terrain, 1 316 €/m²
- 16/07/2024 ; vente ; 125 Rue Charlet ; Dépendance ; 8 250 €
- 20/06/2024 ; vente ; 70 Rue Charlet ; Maison, Dépendance ; 390 000 € ; 143 m² bâtis, 1 845 m² de terrain, 2 727 €/m²
- 19/06/2024 ; vente ; 34 Rue Charlet ; Maison, Dépendance ; 115 000 € ; 45 m² bâtis, 197 m² de terrain, 2 556 €/m²
- 06/06/2024 ; vente ; 125 Rue Charlet ; Appartement, Dépendance ; 53 000 € ; 54 m² bâtis
- 28/05/2024 ; vente ; 121 Rue Charlet ; Dépendance, Appartement ; 83 500 € ; 61 m² bâtis
- 24/04/2024 ; vente ; 62 Rue Charlet ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 122 000 € ; 129 m² bâtis, 946 €/m²
- 19/04/2024 ; vente ; 125 Rue Charlet ; Appartement, Dépendance ; 79 000 € ; 64 m² bâtis
- 09/04/2024 ; vente ; 125 Rue Charlet ; Appartement, Dépendance ; 75 000 € ; 70 m² bâtis
- 01/03/2024 ; vente ; 125 Rue Charlet ; Dépendance, Appartement ; 77 250 € ; 57 m² bâtis
- 26/01/2024 ; vente ; 22 Rue Charlet ; Appartement, Dépendance ; 71 500 € ; 52 m² bâtis, 1 375 €/m²
- 18/01/2024 ; vente ; 22 Rue Charlet ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 64 m² bâtis, 1 797 €/m²
- 05/01/2024 ; vente ; 125 Rue Charlet ; Dépendance ; 13 000 €
- 19/12/2023 ; vente ; 121 Rue Charlet ; Appartement, Dépendance ; 99 500 € ; 61 m² bâtis
- 29/11/2023 ; vente ; 22 Rue Charlet ; Appartement ; 65 000 € ; 53 m² bâtis, 1 226 €/m²
- 19/10/2023 ; vente ; 125 Rue Charlet ; Appartement, Dépendance ; 71 000 € ; 57 m² bâtis
- 28/09/2023 ; vente ; 1 Rue Charlet ; Maison ; 280 000 € ; 160 m² bâtis, 283 m² de terrain, 1 750 €/m²
- 26/09/2023 ; vente ; 81 Rue Charlet ; Dépendance ; 90 500 € ; 7 700 m² de terrain
- 07/09/2023 ; vente ; 102 Rue Charlet ; Dépendance, Appartement ; 53 000 € ; 37 m² bâtis, 1 432 €/m²
- 24/07/2023 ; vente ; 62 Rue Charlet ; Appartement ; 146 000 € ; 156 m² bâtis, 936 €/m²
- 03/07/2023 ; vente ; 121 Rue Charlet ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 52 m² bâtis
- 30/06/2023 ; vente ; 194 Rue Charlet ; Maison ; 103 000 € ; 79 m² bâtis, 39 m² de terrain, 1 304 €/m²
- 16/06/2023 ; vente ; 125 Rue Charlet ; Dépendance, Appartement ; 88 000 € ; 55 m² bâtis
- 14/06/2023 ; adjudication ; 111 Rue Charlet ; Appartement, Dépendance ; 106 000 € ; 84 m² bâtis, 428 m² de terrain
- 28/02/2023 ; vente ; 125 Rue Charlet ; Appartement, Dépendance ; 85 000 € ; 61 m² bâtis
- 24/02/2023 ; vente ; 125 Rue Charlet ; Appartement, Dépendance ; 65 000 € ; 68 m² bâtis
- 17/02/2023 ; vente ; 107 Rue Charlet ; jardins ; 2 200 € ; 1 421 m² de terrain
- 10/02/2023 ; vente ; 125 Rue Charlet ; Dépendance ; 7 000 €
- 07/02/2023 ; vente ; 60 Rue Charlet ; Appartement ; 65 000 € ; 34 m² bâtis, 497 m² de terrain, 1 912 €/m²
- 06/02/2023 ; vente ; 121 Rue Charlet ; Dépendance, Appartement ; 73 000 € ; 52 m² bâtis
- 17/01/2023 ; vente ; 107 Rue Charlet ; jardins ; 6 402 € ; 1 972 m² de terrain
- 03/01/2023 ; vente ; 121 Rue Charlet ; Appartement, Dépendance ; 106 000 € ; 52 m² bâtis
- 30/12/2022 ; vente ; 7 Rue Charlet ; Maison ; 109 000 € ; 48 m² bâtis, 116 m² de terrain, 2 271 €/m²
- 19/12/2022 ; vente ; Rue Charlet ; Maison, Dépendance ; 255 000 € ; 144 m² bâtis, 970 m² de terrain, 1 771 €/m²
- 27/10/2022 ; vente ; 121 Rue Charlet ; Dépendance ; 9 500 €
- 28/09/2022 ; vente ; 121 Rue Charlet ; Appartement, Dépendance ; 35 000 € ; 60 m² bâtis
- 11/07/2022 ; vente ; 75 Rue Charlet ; Maison ; 350 000 € ; 240 m² bâtis, 318 m² de terrain, 1 458 €/m²
- 08/07/2022 ; vente ; 190 Rue Charlet ; Maison ; 85 000 € ; 80 m² bâtis, 298 m² de terrain, 1 063 €/m²
- 30/06/2022 ; vente ; 112 Rue Charlet ; Maison, Dépendance ; 150 000 € ; 70 m² bâtis, 820 m² de terrain, 2 143 €/m²
- 11/04/2022 ; vente ; 121 Rue Charlet ; Dépendance ; 8 000 €
- 24/03/2022 ; vente ; 196 Rue Charlet ; Maison ; 157 500 € ; 95 m² bâtis, 263 m² de terrain, 1 658 €/m²
- 15/03/2022 ; vente ; Rue Charlet ; Dépendance, Maison ; 240 000 € ; 108 m² bâtis, 965 m² de terrain, 2 222 €/m²
- 04/03/2022 ; vente ; 121 Rue Charlet ; Dépendance, Appartement ; 72 398 € ; 70 m² bâtis
- 18/02/2022 ; vente ; 121 Rue Charlet ; Dépendance, Appartement ; 79 000 € ; 57 m² bâtis
- 17/02/2022 ; vente ; 121 Rue Charlet ; Dépendance, Appartement ; 76 000 € ; 52 m² bâtis
- 14/02/2022 ; vente ; 9 Rue Charlet ; Appartement ; 69 500 € ; 80 m² bâtis
- 21/01/2022 ; vente ; 125 Rue Charlet ; Appartement, Dépendance ; 62 000 € ; 55 m² bâtis
- 06/01/2022 ; vente ; 121 Rue Charlet ; Appartement, Dépendance ; 75 400 € ; 61 m² bâtis, 1 236 €/m²
- 17/12/2021 ; vente ; 121 Rue Charlet ; Dépendance, Appartement ; 79 673 € ; 70 m² bâtis
- 15/12/2021 ; vente ; 121 Rue Charlet ; Dépendance, Appartement ; 73 000 € ; 61 m² bâtis
- 13/12/2021 ; vente ; 125 Rue Charlet ; Dépendance, Appartement ; 77 500 € ; 63 m² bâtis
- 24/11/2021 ; vente ; 125 Rue Charlet ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 53 m² bâtis
- 14/10/2021 ; vente ; 121 Rue Charlet ; Appartement, Dépendance ; 90 000 € ; 52 m² bâtis, 1 731 €/m²
- 15/09/2021 ; vente ; 144 Rue Charlet ; Dépendance, Maison ; 80 000 € ; 43 m² bâtis, 543 m² de terrain, 1 860 €/m²
- 09/07/2021 ; vente ; 121 Rue Charlet ; Appartement, Dépendance ; 79 000 € ; 61 m² bâtis
- 17/06/2021 ; vente ; 61 Rue Charlet ; Dépendance, Maison ; 225 000 € ; 80 m² bâtis, 6 152 m² de terrain, 2 813 €/m²
- 17/06/2021 ; vente ; 51 Rue Charlet ; Appartement ; 60 000 € ; 58 m² bâtis
- 14/06/2021 ; vente ; 128 Rue Charlet ; Maison, Dépendance ; 272 750 € ; 97 m² bâtis, 817 m² de terrain, 2 812 €/m²
- 25/05/2021 ; vente ; 121 Rue Charlet ; Appartement, Dépendance ; 70 000 € ; 61 m² bâtis
- 29/04/2021 ; vente ; 61 Rue Charlet ; Dépendance, Appartement ; 209 000 € ; 130 m² bâtis, 552 m² de terrain, 1 608 €/m²
- 12/04/2021 ; vente ; 121 Rue Charlet ; Dépendance, Appartement ; 86 000 € ; 70 m² bâtis, 1 229 €/m²
- 26/03/2021 ; vente ; Rue Charlet ; Maison ; 150 000 € ; 108 m² bâtis, 574 m² de terrain, 1 389 €/m²
- 18/03/2021 ; vente ; 25 Rue Charlet ; Appartement ; 61 700 € ; 30 m² bâtis, 2 057 €/m²
- 05/03/2021 ; vente ; 125 Rue Charlet ; Appartement ; 48 500 € ; 57 m² bâtis, 851 €/m²
- 26/02/2021 ; vente ; Rue Charlet ; Maison ; 105 000 € ; 72 m² bâtis, 404 m² de terrain, 1 458 €/m²
- 06/01/2021 ; vente ; 121 Rue Charlet ; Appartement ; 60 000 € ; 52 m² bâtis, 1 154 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/07/2026 ; 125 Rue Charlet 18000 Bourges ; appartement, 70 m², construit en 1961 ; énergie D, climat D
- 27/06/2026 ; 121 Rue Charlet 18000 Bourges ; appartement, 53,6 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 19/06/2026 ; 121 Rue Charlet 18000 Bourges ; appartement, 60 m², construit en 1959 ; énergie D, climat D
- 20/05/2026 ; 104 Rue Charlet 18000 Bourges ; appartement, 40,3 m² ; énergie D, climat B
- 20/05/2026 ; 22 Rue Charlet 18000 Bourges ; appartement, 63,7 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 24/04/2026 ; 125d Rue Charlet 18000 Bourges ; appartement, 68 m² ; énergie D, climat D
- 21/04/2026 ; 125d Rue Charlet 18000 Bourges ; appartement, 60 m² ; énergie D, climat D
- 21/04/2026 ; 125d Rue Charlet 18000 Bourges ; appartement, 60 m² ; énergie D, climat D
- 10/04/2026 ; 22 Rue Charlet 18000 Bourges ; appartement, 32,6 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 10/04/2026 ; 22 Rue Charlet 18000 Bourges ; appartement, 32,6 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 09/04/2026 ; 132 Rue Charlet 18000 Bourges ; maison, 71 m² ; énergie D, climat D
- 02/04/2026 ; 91 Rue Charlet 18000 Bourges ; appartement, 43,2 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Georges, Aimé Chavanaz (Ecole) ; Ecole maternelle Georges, Aimé Chavanaz (Ecole) ; Ecole maternelle Nicolas Leblanc (Ecole)
- Voies voisines : Rue des Dahlias (53 m) https://aucadastre.fr/bourges-18033/rue-des-dahlias-1710.md ; Rue des Lilas (65 m) https://aucadastre.fr/bourges-18033/rue-des-lilas-3460.md ; Rue des Lauriers (65 m) https://aucadastre.fr/bourges-18033/rue-des-lauriers-3360.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bourges-18033/rue-charlet-1160
La commune : https://aucadastre.fr/bourges-18033.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/18033_1160