# Rue de Lapparent, 18000 Bourges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (70 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.08161, 2.42254 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 18033_3340.

## La parcelle

- Parcelle : CD 260 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 316 m²
- Identifiant : 18033000CD0260
- Feuille : 000 CD 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 6,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 143,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 609 kWh par an, pour 1 512 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, zone d'habitat pavillonnaire à dominante d'opérations d'ensemble, de type lotissement, du PLUi Bourges Plus, en vigueur depuis le 28/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Ensemble bâti portégé

### Informations (8)

- Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
- Trame noire
- Zones à risques d'exposition au plomb
- Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
- Périmètre de délégation BBES
- DPU
- Assainissement Collectif
- RLPI - Zone 2

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 06/09/2024 ; vente ; 3 Rue de Lapparent ; Dépendance, Maison ; 249 955 € ; 89 m² bâtis, 706 m² de terrain, 2 808 €/m²
- 02/07/2024 ; vente ; 14 Rue de Lapparent ; Dépendance, Maison ; 118 000 € ; 67 m² bâtis, 1 197 m² de terrain, 1 761 €/m²
- 12/03/2024 ; vente ; 1 Rue de Lapparent ; Dépendance, Maison ; 215 000 € ; 90 m² bâtis, 1 158 m² de terrain, 2 389 €/m²
- 22/07/2021 ; vente ; 60 Rue de Lapparent ; Maison, Dépendance ; 167 000 € ; 90 m² bâtis, 718 m² de terrain, 1 856 €/m²
- 12/05/2021 ; vente ; 57 Rue de Lapparent ; Maison ; 114 010 € ; 120 m² bâtis, 342 m² de terrain, 950 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/03/2026 ; 50 Rue de Lapparent 18000 Bourges ; maison, 58,8 m², construit en 1930 ; énergie E, climat E
- 12/11/2024 ; 38 Rue de Lapparent 18000 Bourges ; maison, 53 m² ; énergie F, climat F
- 17/10/2024 ; 26 Rue de Lapparent 18000 Bourges ; appartement, 55,8 m², construit en 1960 ; énergie C, climat C
- 06/04/2024 ; 23 Rue de Lapparent 18000 Bourges ; maison, 50 m² ; énergie F, climat F
- 06/04/2024 ; 49 Rue de Lapparent 18000 Bourges ; maison, 50 m² ; énergie F, climat F
- 18/03/2024 ; 43 Rue de Lapparent 18000 Bourges ; maison, 50 m² ; énergie F, climat F
- 15/03/2024 ; 14 Rue de Lapparent 18000 Bourges ; maison, 80 m² ; énergie E, climat E
- 13/03/2024 ; 24 Rue de Lapparent 18000 Bourges ; maison, 53 m² ; énergie F, climat F
- 13/03/2024 ; 26 Rue de Lapparent 18000 Bourges ; maison, 53 m² ; énergie F, climat F
- 13/03/2024 ; 33 Rue de Lapparent 18000 Bourges ; maison, 50 m² ; énergie F, climat F
- 12/03/2024 ; 42 Rue de Lapparent 18000 Bourges ; maison, 53 m² ; énergie F, climat F
- 22/01/2024 ; 5 Rue de Lapparent 18000 Bourges ; appartement, 55 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Georges, Aimé Chavanaz (Ecole) ; Ecole élémentaire Marcel Sembat (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Georges, Aimé Chavanaz (Ecole) ; Ecole maternelle Marcel Sembat (Ecole) ; Lycée professionnel Jean de Berry (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 53, dont BOULE AMICALE DE PIGNOUX (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/775020639) ; ASSOCIATION DE SOUTIEN AUX PAYSANS AFRICAINS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/509608618) ; AEB PRODUCTION (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/985317387) ; SCI DE MOLANDE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/487681306) ; ENTENTE BOULISTE ASNIEROISE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/498740331) ; VUILLERMOZ FORMATION EXPERTISE (VFE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/819643024)
- Voies voisines : Rue Jean de Villages (62 m) https://aucadastre.fr/bourges-18033/rue-jean-de-villages-3050.md ; Rue Jean Mercier (68 m) https://aucadastre.fr/bourges-18033/rue-jean-mercier-3090.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bourges-18033/rue-de-lapparent-3340
La commune : https://aucadastre.fr/bourges-18033.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/18033_3340