# Rue Eric Tabarly, 18000 Bourges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.07826, 2.43334 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 18033_1967.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 151,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 609 kWh par an, pour 1 512 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, zone d'habitat pavillonnaire à dominante d'opérations d'ensemble, de type lotissement, du PLUi Bourges Plus, en vigueur depuis le 28/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (7)

- Zones à risques d'exposition au plomb
- Périmètre de délégation BBES
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
- Assainissement Collectif
- DPU
- RLPI - Zone 2
- Taxe d'aménagement - Commune hors Marais

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Pignoux

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 21/08/2023 ; vente ; 34 Rue Eric Tabarly ; Maison ; 254 000 € ; 106 m² bâtis, 818 m² de terrain, 2 396 €/m²
- 06/07/2023 ; vente ; 18 Rue Eric Tabarly ; Maison ; 165 000 € ; 87 m² bâtis, 802 m² de terrain, 1 897 €/m²
- 21/10/2022 ; vente ; 8 Rue Eric Tabarly ; Maison ; 201 000 € ; 102 m² bâtis, 900 m² de terrain, 1 971 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 07/04/2026 ; 4 Rue Eric Tabarly 18000 Bourges ; maison, 127 m², construit en 2005 ; énergie D, climat B
- 14/04/2023 ; 34 Rue Eric Tabarly 18000 Bourges ; maison, 112 m², construit en 2005 ; énergie D, climat B
- 06/03/2023 ; 18 Rue Eric Tabarly 18000 Bourges ; maison, 87,7 m², construit en 2005 ; énergie C, climat B
- 08/02/2022 ; 8 Rue Eric Tabarly 18000 Bourges ; maison, 92 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont TOFEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/888238995) ; DESALTIS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/837757541) ; CLUB FORME 18 (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/841787401) ; COPROPRIETE IMB RES PASCAL VALLEAU (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/480253517) ; ASSOCIATION MAYANA SOLEIL 976 DE BOURGES (AMS976B) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/988205878) ; 3B (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/978435659)
- Voies voisines : Chemin de la Folie Bâton (78 m) https://aucadastre.fr/bourges-18033/chemin-de-la-folie-baton-2124.md ; Rue Jacques Péricard (84 m) https://aucadastre.fr/bourges-18033/rue-jacques-pericard-2973.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bourges-18033/rue-eric-tabarly-1967
La commune : https://aucadastre.fr/bourges-18033.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/18033_1967