# Rue Pascal, 18000 Bourges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.07516, 2.37899 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 18033_4370.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 140,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 626 kWh par an, pour 1 518 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, zone d'habitat pavillonnaire à dominante d'opérations d'ensemble, de type lotissement, du PLUi Bourges Plus, en vigueur depuis le 28/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (7)

- Zones à risques d'exposition au plomb
- Périmètre de délégation BBES
- Assainissement Collectif
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
- Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
- RLPI - Zone 2
- DPU

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 25/06/2025 ; vente ; 8 Rue Pascal ; Dépendance, Maison ; 130 000 € ; 58 m² bâtis, 1 706 m² de terrain, 2 241 €/m²
- 16/05/2025 ; vente ; 5 Rue Pascal ; Maison ; 180 000 € ; 100 m² bâtis, 1 378 m² de terrain, 1 800 €/m²
- 05/08/2024 ; vente ; 6 Rue Pascal ; Dépendance, Maison ; 206 730 € ; 145 m² bâtis, 744 m² de terrain, 1 426 €/m²
- 18/09/2023 ; vente ; 13 Rue Pascal ; Maison, Dépendance ; 117 000 € ; 60 m² bâtis, 450 m² de terrain, 1 950 €/m²
- 21/11/2022 ; vente ; 1 Rue Pascal ; Maison, Dépendance ; 152 900 € ; 60 m² bâtis, 338 m² de terrain, 2 548 €/m²
- 20/05/2022 ; vente ; 12 Rue Pascal ; Maison ; 124 040 € ; 50 m² bâtis, 1 185 m² de terrain, 2 481 €/m²
- 13/04/2022 ; vente ; 26 Rue Pascal ; Maison, Dépendance ; 96 150 € ; 62 m² bâtis, 410 m² de terrain, 1 551 €/m²
- 15/09/2021 ; vente ; 15 Rue Pascal ; Dépendance, Maison ; 91 350 € ; 55 m² bâtis, 1 535 m² de terrain, 1 661 €/m²
- 15/07/2021 ; vente ; 3 Rue Pascal ; Dépendance, Maison ; 225 000 € ; 100 m² bâtis, 1 358 m² de terrain, 2 250 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/02/2026 ; 4a Rue Pascal 18000 Bourges ; maison, 70,8 m², construit en 1949 ; énergie F, climat F
- 07/03/2025 ; 5 Rue Pascal 18000 Bourges ; maison, 107,3 m² ; énergie E, climat E
- 02/03/2025 ; 22 Rue Pascal 18000 Bourges ; maison, 97,4 m² ; énergie C, climat A
- 16/01/2025 ; 8 Rue Pascal 18000 Bourges ; maison, 66 m², construit en 1932 ; énergie E, climat E
- 11/12/2024 ; 42 Rue Pascal 18000 Bourges ; appartement, 76 m², construit en 1990 ; énergie D, climat D
- 07/11/2024 ; 5 Rue Pascal 18000 Bourges ; maison, 110 m², construit en 1940 ; énergie E, climat E
- 30/10/2024 ; 33b Rue Pascal 18000 Bourges ; maison, 94 m², construit en 1991 ; énergie C, climat C
- 30/10/2024 ; 37b Rue Pascal 18000 Bourges ; maison, 94 m², construit en 1991 ; énergie C, climat C
- 30/10/2024 ; 33a Rue Pascal 18000 Bourges ; maison, 94 m², construit en 1991 ; énergie C, climat C
- 30/10/2024 ; 39 Rue Pascal 18000 Bourges ; maison, 94 m², construit en 1991 ; énergie D, climat D
- 30/10/2024 ; 37a Rue Pascal 18000 Bourges ; maison, 94 m², construit en 1991 ; énergie C, climat C
- 07/03/2024 ; 6 Rue Pascal 18000 Bourges ; maison, 120 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Exupéry (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert (Ecole) ; Lycée professionnel Vauvert (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 161, dont BONNA SABLA (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/562087346) ; LYON AGGLOS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/394134597) ; EDO PEINTURE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/982418634) ; SCI J M C (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/345105506) ; SCI JARRAUD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/348902222) ; LA COMPAGNIE DU LIVRE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/451567945)
- Voies voisines : Allée des Hauts de Berry (21 m) https://aucadastre.fr/bourges-18033/allee-des-hauts-de-berry-2802.md ; Route de La Chapelle (25 m) https://aucadastre.fr/bourges-18033/route-de-la-chapelle-1060.md ; Rue Nicolas Boileau (45 m) https://aucadastre.fr/bourges-18033/rue-nicolas-boileau-4247.md ; Rue Jacques Amyot (67 m) https://aucadastre.fr/bourges-18033/rue-jacques-amyot-2950.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bourges-18033/rue-pascal-4370
La commune : https://aucadastre.fr/bourges-18033.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/18033_4370