# Rue Volta, 18000 Bourges : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.08884, 2.39414 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 18033_5850. ## La parcelle - Parcelle : HV 301 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord) - Contenance : 557 m² - Identifiant : 18033000HV0301 - Feuille : 000 HV 01, échelle 1:1000, édition 4 - Bâtiment au point : 17,4 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 127 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 629 kWh par an, pour 1 520 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UAa, périphérie immédiate du site patrimonial remarquable du centre-ville de bourges, du PLUi Bourges Plus, en vigueur depuis le 28/01/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (9) - RLPI - Zone 3 - Périmètre de délégation BBES - Assainissement Collectif - Taxe d'aménagement - Commune hors Marais - Trame noire - Classement sonore des infrastructures de transports terrestres : Classement sonore - Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A - DPU - Zones à risques d'exposition au plomb ### Servitudes d'utilité publique (42) - Maison voisine de la maison dite "de Pellevoysin" - Maison dite "de la Paneterie" - Couvent des Augustins - Maison, 1, rue de la Poëlerie - Maisons, 7-9, rue Jean Girard - Hôtel Cujas - Maison, 1, rue Bourbonnoux - Eglise Notre-Dame - Abbaye de Saint-Ambroix - Maison, 89, rue Mirebeau - Maison, 85, rue Mirebeau - Maison, 35, rue Gambon - Maisons (2) sises Place de la Barre, à l'angle de la rue Pellevoisin et de la rue Cambournac - Maison, 23 et 25, rue Mirebeau et 2, rue de la Poëlerie - Maison, 5, rue Jean Girard - Hôtel des Echevins. - Maison, 92, rue Mirebeau - Maison, 1, rue des Arènes - Maison, 33, rue Gambon - Couvent des Carmélites (ancien) - Maison, 4, cour Sylvain Pichonnat - Eglise Saint-Aoustrillet - Magasin "Aux Dames de France" - Hotel de Jacques-Coeur - Hôtel-Dieu - Hôpital général - Hôtel Colladon - Magasin "Aux Nouvelles Galeries" - Maison, 13, rue Pellevoysin - Halle Saint-Bonnet - Maison, 15, rue Pellevoysin, dite "de Pellevoysin", - Maison, 3, rue Bourbonnoux - Maison, 9, rue Pellevoysin - Maison Houet, dite "aux Raisins" - Collège des Jésuites - Maison, 7, rue Pellevoysin - Maison, 11, rue Pellevoysin - Maison, 3, rue Jean Girard - Maison, 87, rue Mirebeau - Couvent des Ursulines - Maison, dite "de la Reine Blanche" - Jardin des Prés-Fichaux ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 264 de la commune - 31/01/2020 ; déclaration préalable 01803319B0588 ; Rue Volta ; parcelle HV 299 ; 1 logement ; terrain 1 321 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bourges-18033/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 21 - 30/12/2025 ; vente ; 8 Rue Volta ; Dépendance, Appartement ; 167 100 € ; 80 m² bâtis, 2 089 €/m² - 02/12/2025 ; vente ; 9 Rue Volta ; Dépendance, Appartement ; 81 000 € ; 94 m² bâtis - 15/10/2025 ; vente ; 7 Rue Volta ; Appartement, Dépendance ; 231 000 € ; 117 m² bâtis - 18/07/2025 ; vente ; 3 Rue Volta ; Dépendance, Appartement ; 93 500 € ; 94 m² bâtis - 03/02/2025 ; vente ; 8 Rue Volta ; Dépendance ; 16 000 € - 12/08/2024 ; vente ; 4 Rue Volta ; Appartement ; 110 000 € ; 59 m² bâtis - 24/07/2023 ; vente ; 8 Rue Volta ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 92 m² bâtis - 19/07/2023 ; vente ; 8 Rue Volta ; Dépendance ; 25 000 € - 05/07/2023 ; vente ; 8 Rue Volta ; Dépendance ; 39 500 € - 20/12/2022 ; vente ; 7 Rue Volta ; Appartement ; 69 000 € ; 32 m² bâtis, 2 156 €/m² - 13/12/2022 ; vente ; 13 Rue Volta ; Appartement ; 165 000 € ; 85 m² bâtis, 1 941 €/m² - 08/12/2022 ; vente ; 9 Rue Volta ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 94 m² bâtis, 1 064 €/m² - 03/11/2022 ; vente ; 13 Rue Volta ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 60 m² bâtis - 24/10/2022 ; vente ; 8 Rue Volta ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 129 m² bâtis - 29/06/2022 ; vente ; 8 Rue Volta ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 80 m² bâtis, 1 625 €/m² - 24/01/2022 ; vente ; 3 Rue Volta ; Dépendance, Appartement ; 270 000 € ; 190 m² bâtis - 23/06/2021 ; vente ; 6 Rue Volta ; Appartement ; 45 500 € ; 32 m² bâtis, 1 422 €/m² - 31/05/2021 ; vente ; 8 Rue Volta ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 76 m² bâtis - 29/04/2021 ; vente ; 6 Rue Volta ; Appartement ; 63 000 € ; 56 m² bâtis, 1 125 €/m² - 31/03/2021 ; vente ; 7 Rue Volta ; Appartement, Dépendance ; 247 000 € ; 144 m² bâtis, 1 715 €/m² - 09/03/2021 ; vente ; 9 Rue Volta ; Appartement, Dépendance ; 108 500 € ; 95 m² bâtis, 1 142 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 08/12/2025 ; 9 Rue Volta 18000 Bourges ; appartement, 96,9 m², construit en 1959 ; énergie E, climat E - 02/12/2025 ; 8 Rue Volta 18000 Bourges ; appartement, 81 m² ; énergie D, climat B - 28/08/2025 ; 8 Rue Volta 18000 Bourges ; appartement, 80 m², construit en 1984 ; énergie C, climat A - 18/07/2025 ; 7 Rue Volta 18000 Bourges ; appartement, 36 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A - 16/05/2025 ; 9 Rue Volta 18000 Bourges ; appartement, 93,7 m², construit en 1961 ; énergie D, climat D - 24/01/2025 ; 7 Rue Volta 18000 Bourges ; appartement, 116 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C - 08/10/2024 ; 10 Rue Volta 18000 Bourges ; appartement, 17,9 m² ; énergie D, climat D - 04/10/2024 ; 3 Rue Volta 18000 Bourges ; appartement, 46 m², construit en 2004 ; énergie D, climat D - 15/05/2024 ; 9 Rue Volta 18000 Bourges ; appartement, 95 m² ; énergie F, climat F - 12/01/2024 ; 13 Rue Volta 18000 Bourges ; appartement, 83,2 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E - 04/12/2023 ; 8 Rue Volta 18000 Bourges ; appartement, 36,8 m² ; énergie C, climat A - 22/11/2023 ; 4 Rue Volta 18000 Bourges ; appartement, 27,9 m², construit en 1975 ; énergie E, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2001. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Émile Littré (Collège) ; Ecole primaire Bouillet (Ecole) ; Ecole primaire cour Chertier (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 783, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/798233011) ; THOM (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/379587900) ; MARIONNAUD LAFAYETTE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/348674169) - Voies voisines : Rue du Bouillet (39 m) https://aucadastre.fr/bourges-18033/rue-du-bouillet-0680.md ; Place Sainte-Catherine (60 m) https://aucadastre.fr/bourges-18033/place-sainte-catherine-5295.md ; Avenue Jean Jaurès (67 m) https://aucadastre.fr/bourges-18033/avenue-jean-jaures-3080.md ; Rue de Wittelsheim (71 m) https://aucadastre.fr/bourges-18033/rue-de-wittelsheim-5875.md ; Boulevard de la République (78 m) https://aucadastre.fr/bourges-18033/boulevard-de-la-republique-5160.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/bourges-18033/rue-volta-5850 La commune : https://aucadastre.fr/bourges-18033.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/18033_5850