# Place Louis Pasteur, 59830 Bourghelles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.56459, 3.24341 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59096_0510.

## La parcelle

- Parcelle : B 1938 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 286 m²
- Identifiant : 590960000B1938
- Feuille : 000 B 03, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 7,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 50,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 239 kWh par an, pour 1 343 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Bourghelles, en vigueur depuis le 14/11/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 29/04/2024 ; vente ; 6 Pl Pasteur ; Maison, Dépendance ; 727 000 € ; 145 m² bâtis, 1 834 m² de terrain
- 11/05/2022 ; vente ; 6 Pl Pasteur ; sols ; 140 000 € ; 286 m² de terrain
- 22/10/2021 ; vente ; 6 Pl Pasteur ; Maison, Dépendance ; 460 000 € ; 145 m² bâtis, 2 120 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 04/09/2023 ; Place Louis Pasteur 59830 Bourghelles ; maison, 162 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire des Valettes (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 107, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; COMMUNE DE BOURGHELLES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215900960) ; SCI GASSMAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444188155) ; SCI GAINA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444429112) ; FDSC SOPHROLOGIE ET CONSULTING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/903426575) ; ANDRENOV (construction, https://auregistre.fr/entreprise/904307568)
- Voies voisines : Rue Maréchal Foch (44 m) https://aucadastre.fr/bourghelles-59096/rue-marechal-foch-0380.md ; Rue du Maréchal Joffre (47 m) https://aucadastre.fr/bourghelles-59096/rue-du-marechal-joffre-0400.md ; Rue Georges Clemenceau (61 m) https://aucadastre.fr/bourghelles-59096/rue-georges-clemenceau-0140.md ; Résidence du Chateau (95 m) https://aucadastre.fr/bourghelles-59096/residence-du-chateau-xl2tg2.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bourghelles-59096/place-louis-pasteur-0510
La commune : https://aucadastre.fr/bourghelles-59096.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59096_0510