# Impasse Monet, 14540 Bourguébus : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.12376, -0.30548 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14092_0104.

## La parcelle

- Parcelle : AE 236
- Contenance : 272 m²
- Identifiant : 14092000AE0236
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 55,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 426 kWh par an, pour 1 417 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine destinée à recevoir de l'habitat et toutes activités ou équipements liés : secteur de densité intermédiaire qui regroupe les quartiers pavillonnaires, du PLU Bourguebus, en vigueur depuis le 11/05/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (L123-1-4 et R123-3-1): Aménagement au Sud du village
- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (L123-1-4 et R123-3-1): Extension du parc d'activités communautaire

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain (R123-13 4)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 08/04/2021 ; vente ; 12 Imp Monet ; Maison ; 175 000 € ; 88 m² bâtis, 366 m² de terrain, 1 989 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 27/04/2026 ; 6 Impasse Monet 14540 Bourguébus ; maison, 84 m², construit en 1992 ; énergie D, climat D
- 27/04/2026 ; 6 Impasse Monet 14540 Bourguébus ; maison, 84 m², construit en 1992 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 50, dont SL SOLUTIONS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/813321221) ; PMD CARRELAGES LIMITED (construction, https://auregistre.fr/entreprise/844051193) ; LA FABRIQUE A BRAC THEATRES ET COMPAGNIE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/489791459) ; NG ISOLATION (NG ISOLATION) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/792187122) ; PLAINE SUD ENERGIES (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/533678579) ; ISOBACO (construction, https://auregistre.fr/entreprise/809849946)
- Voies voisines : Rue Saint-Sernin (40 m) https://aucadastre.fr/bourguebus-14092/rue-saint-sernin-0137.md ; Rue Arthur Rimbaud (51 m) https://aucadastre.fr/bourguebus-14092/rue-arthur-rimbaud-0131.md ; Rue de Caen (82 m) https://aucadastre.fr/bourguebus-14092/rue-de-caen-0020.md ; Place Michel d'Ornano (90 m) https://aucadastre.fr/bourguebus-14092/place-michel-d-ornano-0098.md ; Rue Mozart (95 m) https://aucadastre.fr/bourguebus-14092/rue-mozart-0106.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bourguebus-14092/impasse-monet-0104
La commune : https://aucadastre.fr/bourguebus-14092.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14092_0104