# Rue des Topazes, 14540 Bourguébus : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.11867, -0.30267 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14092_0164.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 59,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 425 kWh par an, pour 1 417 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AUa, zone naturelle non équipée, destinée à l'extension des quartiers résidentiels et à recevoir de l'habitat : secteur destiné à l'habitat individuel, du PLU Bourguebus, en vigueur depuis le 11/05/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur de diversification du parc de logements en application de l'article L123-2d
- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (L123-1-4 et R123-3-1): Aménagement au Sud du village

### Informations (2)

- Site archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain (R123-13 4)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 09/02/2022 ; 1 Rue des Topazes 14540 Bourguébus ; maison, 131,1 m², construit en 2016 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 96, dont COEUR D'ARTICHO (COEUR D'ARTICHO) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/851470997) ; APPROVISIONNEMENT BOIS NORMAND (ABN) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/333146868) ; FINANCIERE PLEKAN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/913938973) ; COMITE INTERDEPARTEMENTAL CALVADOS-MANCHE-ORNE F.F.S.T.B. (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/899345169) ; ANNAMIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/912704061) ; AYVAZ CARRELAGE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/910041607)
- Voies voisines : Rue des Saphirs (23 m) https://aucadastre.fr/bourguebus-14092/rue-des-saphirs-0138.md ; Rue du Soir d'Été (26 m) https://aucadastre.fr/bourguebus-14092/rue-du-soir-d-ete-0155.md ; Rue de l'Émeraude (63 m) https://aucadastre.fr/bourguebus-14092/rue-de-l-emeraude-0036.md ; Rue du Jardin des Poètes (75 m) https://aucadastre.fr/bourguebus-14092/rue-du-jardin-des-poetes-0157.md ; Rue du Vieux Moulin (77 m) https://aucadastre.fr/bourguebus-14092/rue-du-vieux-moulin-0158.md ; Rue des Tournesols (86 m) https://aucadastre.fr/bourguebus-14092/rue-des-tournesols-0146.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bourguebus-14092/rue-des-topazes-0164
La commune : https://aucadastre.fr/bourguebus-14092.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14092_0164