# Rue Saint-Vigor, 14540 Bourguébus : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.12104, -0.30090 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14092_0140.

## La parcelle

- Parcelle : AE 213
- Contenance : 5 453 m²
- Identifiant : 14092000AE0213
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 53,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 426 kWh par an, pour 1 417 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine destinée à recevoir de l'habitat et toutes activités ou équipements liés : secteur de densité intermédiaire qui regroupe les quartiers pavillonnaires, du PLU Bourguebus, en vigueur depuis le 11/05/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (L123-1-4 et R123-3-1): Aménagement au Sud du village

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain (R123-13 4)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 22/04/2024 ; vente ; 3 Rue de saint Vigor ; Maison ; 252 500 € ; 136 m² bâtis, 1 009 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 65, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; FINANCIERE PLEKAN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/913938973) ; SOCIETE PREVEL (MOKATIF'S) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/789856739) ; SCI MARIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/818732349) ; SOCIETE NICOLAS MARIE (SOCIETE NICOLAS MARIE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/821242294) ; CALATEA (CALATEA) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/978830560)
- Voies voisines : Rue Léonard Gille (36 m) https://aucadastre.fr/bourguebus-14092/rue-leonard-gille-0080.md ; Rue des Châtaigniers en Fleurs (49 m) https://aucadastre.fr/bourguebus-14092/rue-des-chataigniers-en-fleurs-0159.md ; Rue du Vieux Moulin (60 m) https://aucadastre.fr/bourguebus-14092/rue-du-vieux-moulin-0158.md ; Rue de Caen (83 m) https://aucadastre.fr/bourguebus-14092/rue-de-caen-0020.md ; Place des Sorbiers (86 m) https://aucadastre.fr/bourguebus-14092/place-des-sorbiers-0142.md ; Rue du Colza (88 m) https://aucadastre.fr/bourguebus-14092/rue-du-colza-0025.md ; Rue de la Maison Jaune (90 m) https://aucadastre.fr/bourguebus-14092/rue-de-la-maison-jaune-0161.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bourguebus-14092/rue-saint-vigor-0140
La commune : https://aucadastre.fr/bourguebus-14092.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14092_0140