# Rue Noire, 12390 Bournazel : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.45994, 2.29778 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 12031_0305. ## La parcelle - Parcelle : B 894 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord) - Contenance : 37 m² - Identifiant : 120310000B0894 - Feuille : 000 B 03, échelle 1:1250, édition 8 - Bâtiment au point : 10,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 516,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 909 kWh par an, pour 1 642 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ua du PLUi du Pays Rignacois, en vigueur depuis le 20/01/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (2) - Corps de logis Renaissance - Eglise paroissiale Saint-Sébastien ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 32 de la commune - 20/06/2017 ; permis de construire 01203116W1007 ; Rue Noire ; parcelles B 338, B 646, B 645 ; 249 m² ; terrain 5 346 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bournazel-12031/permis.md ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Glissement de Terrain, 26/12/1993. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire publique (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont COMMUNE DE BOURNAZEL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211200316) ; A.V.B. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/790027635) ; LA CROSTADA (LA CROSTADA) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/890870132) ; MGH BOURNAZEL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/978468338) ; AUBERGE DU DONJON (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/843195488) ; LA 4L DEL PAIS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/101462166) - Voies voisines : Route de Rignac (10 m) https://aucadastre.fr/bournazel-12031/route-de-rignac-0276.md ; Impasse de la Mairie (17 m) https://aucadastre.fr/bournazel-12031/impasse-de-la-mairie-0273.md ; Place de l’Eglise Saint Sebastien (28 m) https://aucadastre.fr/bournazel-12031/place-de-l-eglise-saint-sebastien-139y71.md ; Route de Roussennac (37 m) https://aucadastre.fr/bournazel-12031/route-de-roussennac-0043.md ; Place de la Croix (62 m) https://aucadastre.fr/bournazel-12031/place-de-la-croix-s6i549.md ; Chemin du Cantou (74 m) https://aucadastre.fr/bournazel-12031/chemin-du-cantou-0286.md ; Place du Menuisier (78 m) https://aucadastre.fr/bournazel-12031/place-du-menuisier-7v9on2.md ; Rue du Sabotier (85 m) https://aucadastre.fr/bournazel-12031/rue-du-sabotier-0303.md ; Rue du Portail Haut (85 m) https://aucadastre.fr/bournazel-12031/rue-du-portail-haut-0298.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/bournazel-12031/rue-noire-0305 La commune : https://aucadastre.fr/bournazel-12031.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/12031_0305