# Impasse du Coustou, 81170 Bournazel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.09074, 1.96987 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81035_0058.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 306,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 25 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 894 kWh par an, pour 1 652 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine ancienne, du PLUi du Cordais et du Causse, en vigueur depuis le 08/04/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 03/06/2022 ; 70 Impasse du Coustou 81170 Bournazel ; maison, 194 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C
- 27/05/2022 ; 70 Impasse du Coustou 81170 Bournazel ; maison, 304,4 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2022.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont LES TERRASSES DE LA MER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/523173235) ; THIBAULT CLARA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/509159240)
- Voies voisines : Rue de la Tour (27 m) https://aucadastre.fr/bournazel-81035/rue-de-la-tour-0342.md ; Rue des Amandiers (73 m) https://aucadastre.fr/bournazel-81035/rue-des-amandiers-0012.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bournazel-81035/impasse-du-coustou-0058
La commune : https://aucadastre.fr/bournazel-81035.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81035_0058