# Route de Lonçon, 64450 Bournos : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (46 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.44649, -0.39416 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64146_0160.

## La parcelle

- Parcelle : A 630
- Contenance : 11 850 m²
- Identifiant : 642030000A0630
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:2500, édition 8
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 253 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 748 kWh par an, pour 1 594 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A du PLUi des Luys en Bearn.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 27 de la commune

- 16/05/2025 ; permis de construire 0641462500001 ; Route de Loncon ; parcelles 0A 753, 0A 696 ; 8 985 m² ; terrain 20 181 m² ; autorisé ; BOUE
- 02/12/2020 ; permis de construire 06414620P0005 ; Route de Loncon ; parcelle 0A 745 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 1 500 m² ; terminé
- 31/01/2020 ; permis de construire 06414619P0003 ; Rte de Loncon ; parcelle A 504 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 1 501 m² ; commencé
- 24/01/2020 ; permis de construire 06414619P0004 ; Rte de Loncon ; parcelle A 504 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 1 768 m² ; commencé
- 24/08/2015 ; permis de construire 06414615P0005 ; Rte de Loncon ; parcelles A 737, A 735, A 733 ; 1 logement ; terrain 1 797 m² ; commencé
- 06/05/2013 ; permis de construire 06414613P0001 ; Rte de Loncon ; parcelles 0A 233, 0A 234, 0A 241 ; 333 m² ; terrain 11 146 m² ; commencé ; 3 BOUE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bournos-64146/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 30/07/2025 ; vente ; 155 Rte de Loncon ; Maison ; 215 000 € ; 182 m² bâtis, 1 400 m² de terrain
- 04/06/2025 ; vente ; 171 Rte de Loncon ; Dépendance, Maison ; 325 800 € ; 312 m² bâtis, 4 650 m² de terrain
- 02/08/2024 ; vente ; 168 Rte de Loncon ; Maison ; 241 700 € ; 264 m² bâtis, 1 620 m² de terrain
- 30/09/2022 ; vente ; 174 Rte de Loncon ; Maison ; 255 260 € ; 210 m² bâtis, 1 718 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 11/08/2025 ; 157 Route de Lonçon 64450 Bournos ; maison, 144,6 m², construit en 2017 ; énergie A, climat A
- 12/03/2025 ; 35 Route de Lonçon 64450 Bournos ; maison, 100,5 m² ; énergie A, climat A
- 27/02/2025 ; 171 Route de Lonçon 64450 Bournos ; maison, 146 m², construit en 1992 ; énergie C, climat A
- 04/07/2024 ; 155 Route de Lonçon 64450 Bournos ; maison, 88,4 m² ; énergie B, climat A
- 17/01/2024 ; 22 Route de Lonçon 64450 Bournos ; maison, 56,3 m² ; énergie D, climat B
- 03/08/2023 ; 168 Route de Lonçon 64450 Bournos ; maison, 134,6 m² ; énergie C, climat A
- 01/02/2022 ; 174 Route de Loncon 64450 Bournos ; maison, 105,2 m², construit en 2004 ; énergie C, climat A
- 01/02/2022 ; 174 Route de Loncon 64450 Bournos ; maison, 105,2 m², construit en 2004 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999.

## Autour

- Voies voisines : Route de Loncon (33 m) https://aucadastre.fr/bournos-64146/route-de-loncon-0090.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bournos-64146/route-de-loncon-0160
La commune : https://aucadastre.fr/bournos-64146.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64146_0160