# Saint-vincent, 47320 Bourran : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.31547, 0.44428 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 47038_B141.

## La parcelle

- Parcelle : H 167
- Contenance : 550 m²
- Identifiant : 470380000H0167
- Feuille : 000 H 01, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 107 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 871 kWh par an, pour 1 642 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 01/10/2025 ; vente ; Saint-Vincent ; pâtures ; 37 835,5 € ; 23 081 m² de terrain
- 01/10/2025 ; vente ; Saint-Vincent ; Maison ; 150 164,5 € ; 20 m² bâtis, 23 684 m² de terrain, 7 508 €/m²
- 05/09/2024 ; vente ; Saint-Vincent ; Dépendance, Maison ; 247 000 € ; 105 m² bâtis, 10 856 m² de terrain, 2 352 €/m²
- 09/03/2022 ; vente ; Saint-Vincent ; Dépendance, Maison ; 198 500 € ; 225 m² bâtis, 3 450 m² de terrain, 882 €/m²
- 26/10/2021 ; vente ; Saint-Vincent ; sols ; 3 000 € ; 90 m² de terrain
- 08/09/2021 ; vente ; Saint-Vincent ; Dépendance, Maison ; 137 500 € ; 225 m² bâtis, 3 450 m² de terrain, 611 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 10/10/2023 ; Saint-vincent 47320 Bourran ; maison, 115 m², construit en 1945 ; énergie F, climat C
- 04/09/2021 ; Saint Vincent 47320 Bourran ; maison, 260 m², construit en 1945 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont ARTHEO (ARTHEO) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/429552334) ; SCI SAINT VINCENT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/423443571) ; LA MAISON DES S (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/923532766) ; PRO PATRIA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/934155748)
- Voies voisines : Saint-vincent (0 m) https://aucadastre.fr/bourran-47038/saint-vincent-b141.md ; Rue de Dominipech (13 m) https://aucadastre.fr/bourran-47038/rue-de-dominipech-0036.md ; Rue de l’Eglise (83 m) https://aucadastre.fr/bourran-47038/rue-de-l-eglise-0037.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bourran-47038/saint-vincent-B141
La commune : https://aucadastre.fr/bourran-47038.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/47038_B141