# Impasse Baque, 82700 Bourret : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.94131, 1.16980 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 82023_0060.

## La parcelle

- Parcelle : A 854
- Contenance : 461 m²
- Identifiant : 820230000A0854
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2500, édition 4
- Bâtiment au point : 3,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 100,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 939 kWh par an, pour 1 671 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, ub=zone à vocation d'habitat de caractéristiques contemporaines, du PLU Bourret, en vigueur depuis le 25/11/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Mouvement de terrain - Tassements différentiels

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 85 de la commune

- 17/02/2017 ; permis de construire 08202317S0001 ; A Baque ; parcelle 0A 1417 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 819 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bourret-82023/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; OFFICE CENTRAL DE LA COOP A L'ECOLE (OCCE-82) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/377673918) ; COMMUNE DE BOURRET (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218200236) ; NUX KOBALT 82 (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/523256113) ; LB CLIMAT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/929707123) ; FAN CLUB MALAGA (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/991768102)
- Voies voisines : Coste Del Segue (48 m) https://aucadastre.fr/bourret-82023/coste-del-segue-b038.md ; Chemin Ramerot (70 m) https://aucadastre.fr/bourret-82023/chemin-ramerot-0240.md ; Route de Mas Grenier (93 m) https://aucadastre.fr/bourret-82023/route-de-mas-grenier-0195.md ; Rue Peyret (95 m) https://aucadastre.fr/bourret-82023/rue-peyret-0220.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bourret-82023/impasse-baque-0060
La commune : https://aucadastre.fr/bourret-82023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/82023_0060