# Impasse Noë Poupart, 22130 Bourseul : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.48536, -2.26210 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22014_0055.

## La parcelle

- Parcelle : ZL 142 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 1 225 m²
- Identifiant : 22014000ZL0142
- Feuille : 000 ZL 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 61,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 382 kWh par an, pour 1 399 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, zone urbaine pavillonnaire, du PLUi Dinan Agglomeration, en vigueur depuis le 27/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Nicodème et calvaire

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique de Bourseul (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont COMMUNE DE BOURSEUL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212200141) ; F-ERMEL (F-ERMEL) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/813603313) ; SCI LE CAROLIEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/482926557) ; TRANSPORTS BRIARD (transport, https://auregistre.fr/entreprise/521831628) ; VIGNON (construction, https://auregistre.fr/entreprise/788566701)
- Voies voisines : rue noë poupart (48 m) https://aucadastre.fr/bourseul-22014/rue-noe-poupart-0056.md ; Rue des Coquelicots (52 m) https://aucadastre.fr/bourseul-22014/rue-des-coquelicots-0027.md ; Impasse de la Hunaudaye (81 m) https://aucadastre.fr/bourseul-22014/impasse-de-la-hunaudaye-0039.md ; Rue de la Hunaudaye (89 m) https://aucadastre.fr/bourseul-22014/rue-de-la-hunaudaye-0040.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bourseul-22014/impasse-noe-poupart-0055
La commune : https://aucadastre.fr/bourseul-22014.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22014_0055