# Rue des Coquelicots, 22130 Bourseul : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.48479, -2.26189 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22014_0027.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 62,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 382 kWh par an, pour 1 399 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, zone urbaine pavillonnaire, du PLUi Dinan Agglomeration, en vigueur depuis le 27/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Nicodème et calvaire

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 140 de la commune

- 29/07/2021 ; permis de construire 02201421C0009 ; 5 Rue des Coquelicots ; parcelles ZL 109, ZL 110, ZL 111 ; 63 m² ; terrain 6 860 m² ; terminé ; VERTS SAPINS
- 30/05/2014 ; permis de construire 02201414C0004 ; Rue des Coquelicots ; parcelle ZL 157 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 681 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bourseul-22014/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 31/03/2026 ; 10 Rue des Coquelicots 22130 Bourseul ; maison, 77,5 m² ; énergie A, climat A
- 16/03/2026 ; 8 Rue des Coquelicots 22130 Bourseul ; maison, 77,5 m² ; énergie A, climat A
- 16/03/2026 ; 6 Rue des Coquelicots 22130 Bourseul ; maison, 77,5 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique de Bourseul (Ecole)
- Voies voisines : Impasse Noë Poupart (55 m) https://aucadastre.fr/bourseul-22014/impasse-noe-poupart-0055.md ; rue noë poupart (80 m) https://aucadastre.fr/bourseul-22014/rue-noe-poupart-0056.md ; rue de l'hermine (81 m) https://aucadastre.fr/bourseul-22014/rue-de-l-hermine-0033.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bourseul-22014/rue-des-coquelicots-0027
La commune : https://aucadastre.fr/bourseul-22014.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22014_0027