# Beaufour Ouest, 27580 Bourth : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.78740, 0.79915 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27108_B006.

## La parcelle

- Parcelle : AC 307
- Contenance : 1 000 m²
- Identifiant : 27108000AC0307
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 199,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 401 kWh par an, pour 1 406 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nh, secteur naturel d'habitat, du PLU Bourth, en vigueur depuis le 27/10/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 31/01/2024 ; vente ; Beaufour Ouest ; sols ; 5 000 € ; 820 m² de terrain
- 13/10/2023 ; vente ; Beaufour Ouest ; Maison ; 130 400 € ; 62 m² bâtis, 1 550 m² de terrain, 2 103 €/m²
- 23/06/2022 ; vente ; Beaufour Ouest ; Maison, Dépendance ; 172 000 € ; 133 m² bâtis, 2 599 m² de terrain, 1 293 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/01/1993.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont SCEA DE LA LINOTIERE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/480627256) ; VALLEE INVESTISSEMENTS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/441627379) ; LES AMIS DE LA MUSIQUE ET DES ARTS (AMA) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/500867122) ; LACUS (FLEXSTAFF) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/928619352) ; VAZB HOLDING (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/985168145)
- Voies voisines : Beaufour Ouest (0 m) https://aucadastre.fr/bourth-27108/beaufour-ouest-b006.md ; Route de Beaufour (4 m) https://aucadastre.fr/bourth-27108/route-de-beaufour-zmvgfn.md ; Route de Bourth (36 m) https://aucadastre.fr/bourth-27108/route-de-bourth-0016.md ; Route de Cheronvilliers (60 m) https://aucadastre.fr/bourth-27108/route-de-cheronvilliers-0024.md ; Rue des 2 Routes (65 m) https://aucadastre.fr/bourth-27108/rue-des-2-routes-0036.md ; Route des Supplantures (96 m) https://aucadastre.fr/bourth-27108/route-des-supplantures-0066.md ; Route des Landes (99 m) https://aucadastre.fr/bourth-27108/route-des-landes-0047.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bourth-27108/beaufour-ouest-B006
La commune : https://aucadastre.fr/bourth-27108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27108_B006