# Place Saint Aubin, 72270 Bousse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.76954, -0.05821 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72044_0045.

## La parcelle

- Parcelle : AB 26
- Contenance : 958 m²
- Identifiant : 72044000AB0026
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 9,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 69,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 533 kWh par an, pour 1 474 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhc, sous-secteur urbain central à vocation principale d'habitat (à vocation patrimoniale), du PLUi du Pays Flechois, en vigueur depuis le 14/01/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 04/11/2023 ; 4 Place Saint Aubin 72270 Bousse ; appartement, 57,3 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont COMMUNE DE BOUSSE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217200443) ; AMICALE CLUB DES AINES RURAUX DE BOUSSE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/813201183) ; UNION NATIONALE DES ANCIENS COMBATTANTS AFRIQUE FRANCAISE DU NORD (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/801534991) ; CTRE COM ACTION SOCIALE DE BOUSSE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/267203875) ; ST DE BOULE DE FORT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/444029086) ; COMITE DES PARENTS D'ELEVES DE BOUSSE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/801146804)
- Voies voisines : Rue le Royer De La Dauversiere (33 m) https://aucadastre.fr/bousse-72044/rue-le-royer-de-la-dauversiere-0025.md ; Rue des Oriettes (36 m) https://aucadastre.fr/bousse-72044/rue-des-oriettes-0005.md ; Chemin de L Abbaye (95 m) https://aucadastre.fr/bousse-72044/chemin-de-l-abbaye-0001.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bousse-72044/place-saint-aubin-0045
La commune : https://aucadastre.fr/bousse-72044.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72044_0045