# Le Poll, 57570 Boust : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (48 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.43460, 6.18274 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57104_en1qsr.

## La parcelle

- Parcelle : 03 423
- Contenance : 626 m²
- Identifiant : 57104000030423
- Feuille : 000 03 01, échelle 1:1000, édition 8
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 229,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 257 kWh par an, pour 1 360 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone d'urbanisation moyenne densité, du PLU Boust, en vigueur depuis le 15/11/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 62 de la commune

- 29/06/2017 ; permis de construire 05710417N0005 ; Lotissement le Poll ; parcelles 03 343, 03 344, 03 392 ; 1 logement, 112 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/boust-57104/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 06/11/2024 ; 47 Le Poll 57570 Boust ; maison, 139,7 m² ; énergie C, climat C
- 22/07/2024 ; 40 Le Poll 57570 Boust ; maison, 111,2 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 02/12/2022 ; 14 Le Poll 57570 Boust ; maison, 161 m² ; énergie C, climat C
- 17/11/2022 ; 21 Le Poll 57570 Boust ; maison, 148,4 m² ; énergie D, climat D
- 15/03/2022 ; 6 Le Poll 57570 Boust ; maison, 128 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C
- 15/11/2021 ; 28 Le Poll 57570 Boust ; maison, 212 m², construit en 2008 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2016.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/boust-57104/le-poll-en1qsr
La commune : https://aucadastre.fr/boust-57104.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57104_en1qsr